A9 PIP za turistično-rekreacijsko območje »Na Kamenju« 2
(1)
Splošno
Določila veljajo za EUP DT9-OPPN. Območje se funkcionalno navezuje na turistično-rekreacijsko območje »Na Kamenju 1« in na igrišče za golf.
(2)
Urbanistična, arhitekturna, krajinska in prometna ureditev
Območje se prometno navezuje na lokalno cesto Dolenjske Toplice–Dolenje Sušice, ki se v tem območju urejuje kot mestna cesta z obojestranskimi pločniki, kolesarsko stezo, ulično razsvetljavo in obojestranskim drevoredom.
Urbanistično in arhitekturno oblikovalsko se območje navezuje na območje »Na Kamenju 1«. Pomembna je racionalna organizacija dejavnosti v prostoru in enovito oblikovanje novega urbanega roba Dolenjskih Toplic. Objekti načeloma ne smejo presegati višine dveh nadstropij in mansarde (K+P+2+M).
Parkirne površine se uredijo v več nadstropij (delno vkopane garažne hiše), združujejo se urejena parkirišča za hotelsko-rekreacijski kompleks in igrišče za golf.
Smiselno je, da se klubski objekt igrišča za golf vključi v to območje.
Podrobnejše usmeritve se določijo na podlagi projektne naloge.
(3)
Opremljanje stavbnih zemljišč z gospodarsko javno infrastrukturo
Območje komunalno ni urejeno, obstoječi vodi (elektrika, vodovod, TK omrežje je na obrobju območja). Priključitev na kanalizacijsko omrežje oziroma na čistilno napravo se ureja v povezavi s sosednjim območjem »Na Kamenju 1«.