243. člen
(počitniško-rekreacijska območja: DP4-OPPN in CE4-OPPN)
(1)
OPPN se pripravijo za naslednje EUP namenjene počitniškim in turističnim kapacitetam:
-
EUP DP4-OPPN – Počitniško naselje Dolenje Polje s PEUP: DP4-OPPN-1, DP4-OPPN-2, DP4-OPPN-3 in DP4-OPPN-4,
-
EUP CE4-OPPN - Počitniško naselje Cerovec s PEUP CE4-OPPN-1.
(2)
Na območjih, ki se urejajo z novimi OPPN so dovoljene naslednje dejavnosti (po SKD):
-
I. GOSTINSTVO: 55. Gostinske nastanitvene dejavnosti - 55.2 Dejavnost počitniških domov in podobnih nastanitvenih obratov za kratkotrajno bivanje in 56. Dejavnost strežbe jedi in pijač,
-
R. KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI: 90. Kulturne in razvedrilne dejavnosti in 93. Športne in druge dejavnosti za prosti čas.
-
Dejavnosti na obravnavanem območju se dopolnijo oziroma natančneje določijo v OPPN.
(3)
Do uveljavitve OPPN oziroma začetka urejanja zaključenih območij stavbnih zemljišč se zemljišča z dejansko kmetijsko rabo urejajo s PIP »K«, zemljišča z dejansko gozdno rabo pa s PIP »G«.
PEUP DP4-OPPN-1, DP4-OPPN-2, DP4-OPPN-3, DP4-OPPN4 in CE4-OPPN-1 se do sprejetja OPPN urejajo na podlagi PIP »V«.
(4)
Usmeritve glede varstva naravnih in kulturnih vrednot za pripravo OPPN v območju EUP DP4-OPPN:
-
minimalna krčitev obrežne vegetacije, ureditev dostopa do vode na tak način, da posegi v brežine niso potrebni oz. so zmanjšani na najmanjšo možno mero (npr. ureditev dostopa do vode z mostom/čolnarno na kolih, splavu z mostičkom ipd.). Piknik prostore naj se umesti v območje tako, da bodo potrebni minimalni posegi za njihovo ureditev, še posebej v obrežnem pasu in njegovi bližini. Osvetljevanje naj se uredi v čim bolj omejenem obsegu;
-
v območje obeh naravnih vrednot Krke in Sušice se z gradnjo ne sme posegati, območje se mora ohranjati nepozidano z ohranjeno obstoječo vegetacijo;
-
upoštevati je potrebno petnajstmetrski priobalni pas vodotoka Krka in petmetrski priobalni pas vodotoka Sušica, kamor se ne sme posegati;
-
pred posegom na obravnavano območje je potrebno opraviti arheološki pregled območja, ki ga opravi pooblaščena oseba ali organizacija. Arheološki pregled je potrebno zagotoviti na celotnem območju OPPN in ne samo na območju do sedaj prepoznane arheološke dediščine;
-
pred načrtovanjem in izvajanjem posegov je potrebno pridobiti kulturnovarstvene pogoje in kulturnovarstveno soglasje Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije;
-
potrebno je upoštevati poplavnost območja in zagotoviti ustrezne protipoplavne ukrepe ter zagotoviti, da se zaradi ureditev ne bo povečala poplavna ogroženost dolvodno;
-
za odvajanje odplak in komunalnih odpadnih voda je potrebno ali urediti nepropustne prekatne greznice z rednim odvažanjem ali kanalizacijsko omrežje. Ni dovoljen direktni izpust v reko Krko ali Sušico;
-
pred začetkom gradnje počitniških hiš je potrebno zagotoviti ustrezne komunalne ureditve in odvoz odpadkov. Priporoča se postavitev ekološkega otoka v območju;
-
spodbujanje varčne in smotrne rabe pitne vode (uporaba različnih tehnoloških rešitev kot so npr. montaža varčnih pip, WC kotličkov, uporaba padavinske vode za sanitarno vodo …).
(5)
Usmeritve glede varstva naravnih in kulturnih vrednot za pripravo OPPN v območju EUP CE4-OPPN:
-
pred začetkom gradnje počitniških hiš je potrebno zagotoviti ustrezne komunalne ureditve in odvoz odpadkov. Priporoča se postavitev ekološkega otoka v območju.
-
pred urejanjem območja naj se izvedejo raziskave in izbor najboljše možnosti za ureditev izpusta iz ČN;
-
spodbujanje varčne in smotrne rabe pitne vode (uporaba različnih tehnoloških rešitev kot so npr. montaža varčnih pip, WC kotličkov, uporaba padavinske vode za sanitarno vodo …).