141. člen
(Meniška vas)
(1)
Splošno
Velja za EUP: MV1-V in MV2-S. Prvotno vaško naselje postaja z obsežnim novejšim območjem urbanih stanovanj satelitsko spalno naselje Dolenjskih Toplic. Zaradi bližine občinskega središča tudi izgublja vlogo lokalnega središča. V bodoče se v naselju dopušča razvoj oskrbnih in (nemotečih) storitvenih dejavnosti, ki niso nujno vezane na lokalno oskrbo.
(2)
Posebni PIP
Upoštevajo se splošne usmeritve, ki veljajo za naselja tipa C2 (glej strateški del odloka: »tipologija naselij«).
Zahodni del Meniške vasi:
-
zahodni del Meniške vasi je območje starega vaškega jedra, ki je le delno ohranilo prvotno funkcijo in strukturo kmečkih gospodarstev. V Meniški vasi ni več čistih kmetij, vendar bo ta panoga v starem delu naselja še vedno prednostna skupaj z dopolnilnimi kmetijskimi ter uslužnostno-obrtnimi dejavnostmi, združljivimi z ruralnim značajem naselja ter skladnimi s programi po PIP »V«;
-
ohranjajo naj se morfološke in oblikovne značilnosti starega dela naselja v povezavi s kmetijsko dejavnostjo ter tipološke značilnosti objektov, kakor tudi značilna hierarhija objektov na parcelah (stanovanjska hiša oz. najbolj reprezentačni objekt ob cesti, gospodarski zadaj);
-
stanovanjska gradnja urbaniziranega prebivalstva je možna na še prostih parcelah ob cestah predvsem na lokacijah.
Vzhodni del Meniške vasi:
-
vzhodni del Meniške vasi je novo predmestno naselje individualnih stanovanjskih hiš. Izboljša se splošna urejenost naselja z ureditvijo pločnikov tudi ob dovoznih cestah, javno razsvetljavo in drugo urbano opremo. Poleg stanovanjske so dovoljene tudi uslužnostne ter poslovne dejavnosti združljive s stanovanjskim okoljem ter skladne s programi po PIP »S«. Možna je tudi izvedba otroškega igrišča ter drugih zunanjih zelenih športnih površin za rekreacijo stanovalcev;
-
naselje se zaokroži, prosta zemljišča so prednostno namenjena urbani stanovanjski gradnji.
-
naselje se nahaja na obrobju krajinsko pomembnega območja (POKD7 – dolina od Soteske do Starih Žag), zato se pozornost posveti tudi arhitekturnemu oblikovanju in zasaditvam na obrobju naselja. Pri novih objektih se upošteva pritlična zasnova podeželskih stavb, strm naklon streh in tradicionalno barvo kritine ter vzdolžne tlorise zaradi pojavnosti celotnega naselja v podeželskem okolju.