152. člen
(Občice)
Velja za EUP: OBČ1-V, OBČ2-V in OBČ3-V. Vas Občice (OBČ1-V) sestoji iz starih kočevarskih kmečkih gospodarstev z gručasto zasnovo (kulturna dediščina) z skladiščno-trgovinskimi objekti na vstopu v naselje. K naselju sodi tudi niz zidanic z bivalno funkcijo na drugi strani regionalne ceste (OBČ2-V in OBČ3-V). Upoštevajo se splošna določila, ki veljajo za naselja tipa AB (glej strateški del odloka: »tipologija naselij«). Poleg tega se za osrednje naselje (OBČ1-V) upošteva:
-
stari gručasti (kmetijski) del naselja je dobro ohranjen, problem je dejanska oživitev, potreben je projekt revitalizacije. Pri iskanju ustreznih dejavnosti naj imajo prednost takšne, ki prispevajo k ohranitvi kulturne krajine in tradicionalnega kmečkega načina življenja (npr, turizem na kmetiji v povezavi z ekološko pridelavo hrane). Dovoljene so zapolnitve pod oblikovnimi pogoji pristojne službe za varstvo kulturne dediščine. Prednostnega pomena so kmetijski objekti;
-
možna širitev naselja je v novejšem delu naselja pri priključku na regionalno cesto. Poleg kmetijstva dovoljene dejavnosti, ki so združljive s kmečkim okoljem in usklajene z dovoljenimi programi v PIP za »V«. Arhitektura in lega novozgrajenih objektov naj upošteva tradicionalno zasnovo kočevarskih naselij. Pri oblikovanju novega dela naselja se z njegovo zasnovo in krajinskimi ureditvami omili izstopajoča arhitektura trgovinsko-skladiščnih objektov;
-
pri rekonstrukciji javnih poti je potrebno upoštevati prometno-varnostne predpise.
Zaselek na pobočju Malega Rigla, ki je nekoč pripadal kočevarskim zidanicam (OBČ2-V in OBČ3-V), ohrani svojo vinogradniško dejavnost. Dovoljena je uvedba drugih kmetijskih dejavnosti prilagojenih lokaciji in ostalih z vinogradniškim okoljem kompatibilnih funkcij, ki ne smejo preseči njegovega drobnega merila in so združljive s programi po PIP »V«. Arhitektura, lega in ostale lastnosti stavbnega tkiva naj izhajajo iz tradicionalne zasnove.