151. člen
(Kočevske Poljane)
Velja za EUP: PO-V. Kočevske Poljane, zgodovinsko središče Kočevarjev so večje naselje v dolini potoka Črmošnjica s strnjeno vaško-trško zasnovo, ki pa je izgubilo svoj nekdanji pomen. Upoštevajo se splošna določila, ki veljajo za naselja tipa B (glej strateški del odloka: »tipologija naselij«). Poleg tega se upošteva:
-
nekdanji pomen Kočevskih Poljan se še odraža v ohranjeni prvotni vaško-trški strnjeni zasnovi in v arhitekturi objektov. Ohranja se obcestna strnjena zasnova naselja, širitev naj ne presega sedanjega obsega. Izven območja naselja je mogoča le (utemeljena) selitev kmečkih gospodarstev;
-
za naselje (kulturna dediščina) se pripravi projekt revitalizacije;
-
prednost imajo rekonstrukcija, prenova, nadomestne gradnje. Novogradnje (z izjemo kmečkih gospodarskih objektov) so dovoljene v manjšem obsegu in znotraj območja naselja. Arhitektura in lega objektov naj izhaja iz tradicionalne. Dovoljene so tudi trške stavbe (P+1 s kletjo, ki je v celoti vkopana). Uredijo se javne in pol-javne površine v vasi. Vzpostavi se vaški rob iz sadnega drevja proti njivskim površinam na zahodu. Izvede se rekonstrukcija cestnega omrežja v skladu z grafičnim prikazom v OPN. Upoštevajo se podrobne smernice pristojnega zavoda za varstvo kulturne dediščine;
-
spodbuja se oživitev kmetijske dejavnosti, tudi v povezavi z dobrimi pogoji za razvoj turizma na podeželju. Naselje je dobro izhodišče v zimsko športni center Rog-Črmošnjice in v naravno območje Kočevsko-Kolpa. Razvojne možnosti so v gostinstvu in izletništvu, vključno s predstavitvami kulture Kočevarjev (muzejem kulture Kočevarjev, predstavitev nekdanjih naselij v širši okolici ...). Od ostalih dejavnosti so dovoljene takšne, ki so združljive z vaško-trškim značajem naselja; le-te ne smejo preseči merila značilnega za to območje in morajo biti v skladu z dovoljenimi dejavnostmi v PIP za »V«.