Odlok o prostorskem načrtu Občine Dolenjske Toplice

SO4-OPPN1

Za EUP SO4-OPPN1 se pripravi OPPN. OPPN se izdela na podlagi revitalizacijskega projekta ureditve gradu in širše okolice.

Na območju OPPN so okvirno dovoljene naslednje dejavnosti

I. Gostinstvo,

M. Strokovne, znanstvene in tehnične dejavnosti,

P. Izobraževanje,

R. Kulturne, razvedrilne in rekreacijske dejavnosti: 90. Kulturne in razvedrilne dejavnosti, 91. Dejavnost knjižnic, arhivov in druge kulturne dejavnosti,

S. Druge dejavnosti: 94. Dejavnost članskih organizacij, 96. Druge storitvene dejavnosti.

Dejavnosti na obravnavanem območju se dopolnijo oziroma natančneje določijo v OPPN.

Do uveljavitve OPPN oziroma začetka urejanja zaključenih območij stavbnih zemljišč se ohranja sedanja raba; dovoljena so vsa vzdrževalna dela na objektih in manjše ureditve okolice objektov, ki ne zahtevajo gradbenih dovoljenj. Za PEUP SO4-OPPN1 veljajo do sprejetja OPPN PIP »V«. Na obstoječih objektih kulturne dediščine so dovoljena vzdrževalna dela v skladu s pogoji pristojne kulturo-varstvene ustanove. Do sprejetja OPPN so dovoljena še:

dela v zvezi z urejanjem javnih in drugih zunanjih površin (uredijo se lahko drevoredi in zelenice oziroma zasadi okrasno drevje, grmovnice, cvetlice in druge rastline, vključno z odkopavanjem in nasipavanjem zemljišč do višine oziroma globine 1,5 m, postavi cvetlična ali druga podobna korita, klopi, koši za odpadke, drogovi za zastave, stojnice, prodajne prikolice, božična oziroma novoletna drevesa, mlaji, reklamni oziroma obvestilni ter božični oziroma novoletni izveski in okraski nad cesto, montažno oziroma prenosno stranišče potrebno za prireditev in druga podobna premična oprema, postavijo usmerjevalne table in znaki za označevanje naravnih vrednot, zavarovanih območij, kulturnih spomenikov, turističnih znamenitosti, ulic, trgov, sprehajalnih in učnih gozdarskih poti, kolesarskih stez, trim stez in planinskih poti in drugih javnih površin ter objektov v javni rabi);

dela, s katerimi se v skladu s predpisi, ki urejajo geodetsko dejavnost, postavijo geodetska izmeritvena znamenja za označitev točk geodetskih mrež, geodetske oznake na geodetskih izmeritvenih znamenjih in oprema za državno omrežje permanentnih postaj svetovnega satelitskega navigacijskega sistema.

Do sprejetja OPPN je v skladu z uredbo o vrstah objektov dovoljena izvedba naslednjih enostavnih objektov:

pomožni infrastrukturni objekti:

pomožni cestni objekti (objekt za odvodnjavanje ceste, cestni snegolov, objekt javne razsvetljave, cestni silos);

pomožni energetski objekti (nizkonapetostno distribucijsko elektroenergetsko omrežje, ločilno oziroma krmilno mesto na elektroenergetskih omrežjih, signalno-zaščitni vod v elektroenergetskih omrežjih, relejna hišica, priključek na distribucijsko plinovodno omrežje, tipski zabojnik za skladiščenje jeklenk za utekočinjeni naftni plin);

pomožni komunalni objekti (vodovodni priključek na javno vodovodno omrežje, objekt s hidroforno postajo oziroma prečrpališčem, kanalizacijski priključek na javno kanalizacijsko omrežje; tipska oziroma montažna greznica, mala komunalna čistilna naprava z zmogljivostjo do 50 populacijskih enot, zbiralnica ločenih frakcij (ekološki otok), cestni priključek na javno občinsko cesto, priključek na vročevod oziroma toplovod, vključno z vročevodno in toplovodno toplotno postajo z nazivno močjo do 300 kW);

pomožni objekti za spremljanje stanja okolja, ki so namenjeni meritvam in spremljanju meteoroloških parametrov in kakovosti zraka ter seizmološkemu opazovanju do površine 5 m2 z drogom do višine do 10 m;

vrtina ali vodnjak, potrebna za raziskave;

začasni objekti (odprti sezonski gostinski vrt, pokriti prostor v montažnem šotoru, oder z nadstreškom, pokriti prireditveni prostor, začasna tribuna za gledalce na prostem, začasni objekti, namenjeni začasnemu skladiščenju nenevarnih snovi);

spominska obeležja, ki so sestavni del fasade stavbe in so manjši od 1 m2, ter spomeniki in spominska obeležja na pokopališčih;

urbana oprema (nadkrita čakalnica, transparent, pritrjen na vsaki strani ceste na obstoječo konstrukcijo, zid oziroma steber, skulptura in druga prostorska inštalacija, večnamenski kiosk oziroma tipski zabojnik, montažna sanitarna enota, vodnjak oziroma okrasni bazen, otroško igrišče, obešanka na drogu javne razsvetljave).

Pri pripravi OPPN se upoštevajo tudi naslednje usmeritve:

osvetlitev objektov naj bo omejena na najmanjšo možno mero, izogniti se je treba osvetljevanju fasade gradu v nočnem času;

pri umeščanju dejavnosti v to območje oziroma v objekte kulturne dediščine se je potrebno posvetovati z Zavodom za varstvo kulturne dediščine Slovenije;

v območje naravne vrednote Krka, kjer je še ohranjena naravna vegetacija oziroma območje še ni pozidano, se ne sme posegati z gradnjo, območje se mora ohranjati nepozidano z ohranjeno obstoječo vegetacijo;

upoštevati je potrebno petnajstmetrski priobalni pas vodotoka Krka kamor se ne sme posegati;

potrebno je upoštevati poplavnost območja in zagotoviti ustrezne protipoplavne ukrepe ter zagotoviti, da se zaradi ureditev ne bo povečala poplavna ogroženost dolvodno.

SO6-OPPN2

EUP SO6-OPPN2 – Peskokop Soteska zajema območje veljavnega ureditvenega načrta (Ureditveni načrt Peskokop Soteska, Uradni list RS, št. 17/96). Za sanacijo degradiranega območja in dolgoročno eksploatacijo se veljavni URN nadomesti z novim OPPN.

Pri pripravi novega OPPN je potrebno upoštevati predvsem varovalni gozd, ki obkroža območje peskokopa in ki ga je potrebno ohranjati oziroma se ne vanj ne sme posegati.