TFL Vsebine / Odločbe Višjih sodišč

I. Pritožbi se ugodi se se izpodbijani sklep spremeni, tako da se vpis predznambe lastninske pravice ne dovoli.

Sodišče prve stopnje je sicer pravilno navedlo, da v 49. členu ZZK-1 niso naštete vse vrste listin, ki so lahko podlaga predznambi. Vendar pa morajo listine izkazovati sklenitev zavezovalnega posla (ponudbo in sprejem ponudbe, oboje v pisni obliki). Predznambo je namreč mogoče dovoliti, kadar sta zemljiškoknjižni lastnik in kupec že sklenila zavezovalni posel, ne pa tudi še razpolagalnega, oziroma razpolagalni posel še ni bil sklenjen v pravilni obliki (prodajalec še ni izdal zemljiškoknjižnega dovolila ali pa ga še ni overil).