6. člen
Vrste nezahtevnih in enostavnih objektov
(1)
Na I. in II. območju kmetijskih zemljišč je dovoljena gradnja naslednjih nezahtevnih in enostavnih objektov:
-
čebelnjak, to je lesen enoetažni pritlični objekt na točkovnih temeljih, namenjen gojenju čebel;
-
zadrževalniki za potrebe namakanja kmetijskih zemljišč;
-
pomožni objekt v javni rabi, in sicer nadkrita čakalnica na postajališču in pomožni cestni objekti vendar le ob rekonstrukciji lokalnih cest,
-
mala komunalna čistilna naprava,
-
vodnjak,
-
priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja; priključek na cesto je dopusten le ob rekonstrukciji lokalnih cest,
-
pomožni kmetijsko-gozdarski objekti: dopustni objekti in pogoji iz te točke so določeni v tretjem in četrtem odstavku 6. člena,
-
podporni zidovi v okviru agromelioracije,
-
pomožni komunalni objekt,
-
gnojišče, zbiralnik gnojnice ali gnojevke, napajalno korito, krmišče, grajena obora, grajena ograja za pašo živine, grajena ograja ter opora za trajne nasade in grajena poljska pot.
(2)
Na območju gozdnih zemljišč in gozda je dovoljena postavitev pomožnih objektov zgolj za potrebe gozdarstva, lova in rekreacije, in sicer: gozdne prometnice (gozdne ceste, gozdne vlake in protipožarne preseke), poljske poti, lovske preže, obore za divjad ter gozdne in druge tematske učne poti.
(3)
Na območju kmetijskih zemljišč je dovoljena gradnja enega pomožno kmetijsko-gozdarskega objekta, in sicer kmečke lope za shranjevanje kmetijske mehanizacije in orodja. Pogoj za postavitev enostavnega objekta – kmečke lope, maksimalne velikosti 25 m2 in višine največ 2,5 m, je velikost strnjenega obdelanega kmetijskega zemljišča z določeno dejansko rabo trajni nasad, ki ga ima investitor v uporabi in lasti ali najemu v skladu s predpisi, ki urejajo področje kmetijstva, na območju Mestne občine Koper in mora biti minimalne velikosti 5.000 m2. Dovoljena je gradnja grajenega rastlinjaka, največje bruto tlorisne velikosti 150 m2 in višine 6 m. Za gradnjo grajenega rastlinjaka mora imeti investitor v uporabi in lasti ali najemu najmanj 5.000 m2 strnjenega obdelanega kmetijskega zemljišča v Mestni občini Koper.
(4)
Na območju kmetijskih zemljišč je v primeru večjih obdelovalnih površin, izključno za opravljanje kmetijske dejavnosti, dovoljena postavitev pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov, namenjenih kmetijski pridelavi, ki niso namenjeni prebivanju, in sicer eden od: kmečka lopa, pastirski stan, pokrita skladišča za lesna goriva, čebelnjak. Pogoj za postavitev je velikost obdelanega kmetijskega zemljišča, ki ga ima investitor v uporabi in lasti ali najemu, v skladu s predpisi, ki urejajo področje kmetijstva, na območju Mestne občine Koper.
Kriteriji in izvedbeni pogoji za postavitev pomožnih kmetijskih objektov so:
|
Velikost obdelovalne površine – v uporabi na območju MO Koper v ha ali število čebeljih panjev
|
Dejanska raba
|
Maksimalna bruto velikost pomožnega kmetijsko-gozdarskega objekta; v m2; maksimalna višina v m
|
|
nad 1 ha
|
Njive in vrtovi, trajni nasadi
|
35 m2; 2,5 m
|
|
nad 5 ha
|
Njive in vrtovi, trajni nasadi
|
55 m2; 2,5 m
|
|
nad 40 čebeljih panjev
|
20 m2; 3 m
|