Ob vključitvi nepremičnin v sklad se oceni njihova vrednost.
Če je nepremičnina v solastništvu, se ob vključitvi v sklad določi vrednost solastninskih deležev.
Lastniki nepremičnin ne morejo razpolagati s svojim solastninskim deležem, dokler se nepremičnina uporablja za izvajanje javne službe.
Pri prodaji nepremičnin ima ustanovitelj javnega vzgojno-izobraževalnega zavoda predkupno pravico.