69. člen
(urejanje pogodbenih razmerij na skupnem odjemnem mestu)
(1)
Za urejanje pogodbenih razmerij in ostalih obveznosti distributerja toplote in odjemalcev na skupnem odjemnem mestu se smiselno uporabljajo določbe akta, ki urejajo pogodbo o dobavi toplote (sklepanje, odpoved, obveščanje o spremembah, razmerja z uporabniki), razen če je v tem poglavju določeno drugače.
(2)
Za skupno odjemno mesto se sklene skupna pogodba o dobavi toplote, ki velja za vse in v katero vstopajo vsi lastniki in uporabniki posameznih delov skupnega odjemnega mesta (stanovanj, poslovnih prostorov).
(3)
Pogodbo o dobavi toplote za skupno odjemno mesto sklene v imenu in za račun odjemalcev, ki se oskrbujejo s toploto iz skupnega odjemnega mesta, upravnik oziroma, kjer upravnik ni obvezen, drug skupni pooblaščenec ali predstavnik lastnikov posameznih delov stavb. V primeru neobstoja upravnika ali skupnega pooblaščenca ali predstavnika sklenejo takšno pogodbo lastniki.
(4)
Vsak odjemalec, pridobitelj lastninske pravice na skupnem odjemnem mestu, stopi na mesto svojega pravnega prednika v pogodbi o dobavi toplote za skupno odjemno mesto. Distributer toplote lastniku izroči kopijo pogodbe in izjavo o vstopu v pogodbo, ki jo pregleda, izpolni manjkajoče podatke in jo podpisano vrne. Obvestilo ali vloga o spremembi lastništva, ki jo poda novi lastnik, se šteje kot izjava o vstopu v pogodbo o dobavi toplote za skupno odjemno mesto.
(5)
Vsak odjemalec, uporabnik skupnega odjemnega mesta, vstopi v pogodbo o dobavi toplote za skupno odjemno mesto poleg lastnika posameznega obračunskega mesta. Za urejanje razmerij z uporabnikom se uporablja 67. člen tega akta.
(6)
Če distributer toplote nima pravilnih podatkov o odjemalcu oziroma odjemalcih posameznega obračunskega mesta, neposredno ali s posredovanjem upravnika stavbe pozove osebo, ki uporablja zadevni del objekta oziroma objekta, ki predstavlja skupno odjemno mesto, da nemudoma sporoči podatke iz 64. člena tega akta.
(7)
Če odjemalec ne želi vstopiti v obstoječe pogodbeno razmerje, ne vrne podpisane pogodbe o dobavi toplote, dodatka k pogodbi ali izjave o vstopu v pogodbo oziroma je opustil dolžnost obvestitve distributerja toplote o spremembi odjemalca, se šteje, da je pogodbeno razmerje nastalo z dnem, ko je odjemalec postal lastnik oziroma ko je pričel z uporabo dela stavbe oziroma stavbe, v kateri odjema toploto.