6. člen
DOHODEK IZ NEPREMIČNIN
1.
Dohodek rezidenta države pogodbenice iz nepremičnin (vključno z dohodkom iz kmetijstva ali gozdarstva), ki so v drugi državi pogodbenici, se lahko obdavči v tej drugi državi.
2.
Izraz "nepremičnine" pomeni enako kakor po pravu države pogodbenice, v kateri so te nepremičnine. Izraz vedno vključuje:
(a)
premoženje, ki je sestavni del nepremičnin;
(b)
živino in opremo, ki se uporablja v kmetijstvu in gozdarstvu;
(c)
pravice, za katere se uporabljajo določbe splošnega prava v zvezi z zemljiško lastnino;
(d)
užitek na nepremičninah;
(e)
zakup zemljišča in vsa druga upravičenja na zemljišču ali v zvezi z njim, ne glede na to, ali je izboljšano;
(f)
pravico do raziskovanja nahajališč rudnin, nafte ali plina ali drugih naravnih virov in pravico do izkoriščanja teh nahajališč ali virov ter
(g)
pravico do prejemanja spremenljivih ali stalnih plačil kot nadomestilo za izkoriščanje ali v zvezi z njim oziroma pravico do raziskovanja ali izkoriščanja nahajališč rudnin, nafte ali plina, kamnolomov ali drugih krajev pridobivanja ali izkoriščanja naravnih virov.
Ladje in zrakoplovi se ne štejejo za nepremičnine.
3.
Določbe prvega odstavka se uporabljajo za dohodek, ki se ustvari z neposredno uporabo, dajanjem v najem ali katero koli drugo obliko uporabe nepremičnine.
4.
Določbe prvega in tretjega odstavka se uporabljajo tudi za dohodek iz nepremičnin podjetja.