50. člen
(zasnova razvoja naselja Petrovče)
(1)
Koncept razvoja naselja
-
naselje Petrovče se bo razvijalo skladno s svojo vlogo v omrežju naselij kot pomembnejše lokalno središče z večjim deležem stanovanjskih območij ter z zagotovljeno višjo stopnjo komunalne oskrbe in ukrepov za varstvo okolja. Lokalno središče je dostopno z javnim potniškim prometom. Predvidi se širitve naselja za stanovanjsko dejavnost in proizvodna območja. Krepijo se centralne dejavnosti naselja v smislu oskrbnih in storitvenih dejavnosti.
-
osnovni koncepti prostorskega razvoja so zgoščevanje in zapolnjevanje prostih površin v naselju v okviru obstoječih dejavnosti posameznih prostorskih enot, ohranjanje in prenova historičnega jedra naselja ter širitve naselja ob robovih strnjene pozidave, kjer je že zagotovljena vsa potrebna infrastruktura. Petrovče se razvijajo kot strnjeno naselje z jasno izoblikovanimi grajenimi robovi. Strukturna urejenost upošteva obstoječo tipologijo naselja. Ohranja se prepoznavne vedute, predvsem kvalitetna veduta na naselje z vzhodne in z južne smeri.
-
posebna kvaliteta naselja je dvorec Novo Celje s parkom, ki ga je potrebno ohranjati in promovirati v smislu kulturne dediščine z umestitvijo primernih vsebin (kultura, izobraževanje, turizem). Nepozidana se ohranjajo zemljišča ob južnem robu naselja (ob predvideni obvoznici), ki imajo vlogo v zelenem sistemu naselja in lahko tudi predstavljajo rekreacijski potencial. Ohranjajo in razvijajo se vmesne zelene površine kot športne in rekreacijske površine.
(2)
Koncept prometnega omrežja in javnega potniškega prometa
-
razvoj učinkovitega prometnega omrežja spada med prednostne naloge prostorskega razvojnega koncepta. Predvidene so izboljšave prometnih ureditev za vse udeležence v prometu.
-
predvideva se izgradnja obvoznice na južni strani naselja, ki se bo na zahodni strani naselja s krožiščem nadaljevala proti zahodu proti naseljema Žalec in Šempeter ter proti severu na regionalno cesto R II 287 Žalec–Petrovče. Obvoznica bo rešila tudi prometno povezavo za obstoječo in predvideno območje proizvodnih dejavnosti, ki se sedaj napaja preko središča naselja – vaškega trga. V južnem delu naselja se predvidi dodatna navezava obstoječega prometnega omrežja na predvideno obvoznico.
-
sekundarno cestno omrežje je potrebno rekonstruirati in dopolniti v območjih notranjega razvoja. Prednostno pa omrežje cest opremiti s peš in kolesarskimi povezavami in peš površinami.
-
zagotovi se preurejanje, rekonstrukcija in sanacija javnega prostora naselja, zagotavljanje ustreznih profilov cest in ulic, oblikovanje drevoredov ob vpadnicah, urejanje trgov in športnih površin ter igrišč v stanovanjskih soseskah.
-
površine za mirujoči promet: zagotoviti je potrebno ustrezen obseg in obliko javnih površin za mirujoči promet v bližini jedra naselja.
-
javni potniški promet se odvija po regionalni cesti, lokalni cesti in železnici. Ob regionalni cesti sta postajališči javnega potniškega prometa, ob lokalni cesti v južnem delu naselja pa še dve za lokalni promet. Železniška postaja se nahaja v severnem delu naselja.
(3)
Koncept urbanističnega in arhitekturnega oblikovanja
-
osnovno vodilo pri oblikovanju naselja je ohranjanje historičnega jedra in značilnih vedut v naselju ter kvalitetnih grajenih in naravnih prostorov. Poseben poudarek je na vzdrževanju oziroma vzpostavljanju kvalitete javnih površin kot prostora, kjer naj bi se odvijalo družbeno dogajanje. Novi posegi znotraj navedenih območij in v njihovi neposredni okolici morajo dosledno upoštevati oblikovne in morfološke značilnosti območja. Na območju naselbinske dediščine se upoštevajo pogoji spomeniško varstvene službe.
(4)
Koncept zelenega sistema naselja
-
ohrani in razvije se območje za športne in rekreacijske dejavnosti v osrednjem delu naselja, kjer je predvidena izgradnja oziroma dograditev športno rekreacijskih površin.
-
ohranja se območje parka ob dvorcu Novo Celje kot objekt vrtnoarhitekturne dediščine. Dolgoročno se predvidi selitev proizvodne dejavnosti iz območja parka ob dvorcu Novo Celje na ustreznejšo lokacijo.
-
kot zeleni pas z zaščitno funkcijo varovanja pred vplivi hrupa s pomembnejših prometnih površin se predvidijo območja urejenih zelenih površin – gosta zasaditev na stiku s predvideno obvoznico na južni strani naselja.
-
na večjih območjih predvidenih širitev naselja za stanovanjsko pozidavo se predvidijo ustrezno velike vmesne zelene površine kot parkovne ureditve, otroška igrišča in površine za rekreacijo. Na stiku predvidenih območij stanovanjskih površin in proizvodnih con se ohranja vmesni zeleni tampon kot protihrupna bariera – varovanje pred širjenjem hrupa. Predvidijo se zasaditve ob vstopnih in zbirnih cestah naselja. Podobno urejanje se predvidi tudi na površinah za mirujoči promet.
(5)
Koncept prostorskih ureditev, ki se nanašajo na varstvo okolja
-
naselje Petrovče ima izgrajeno javno kanalizacijsko omrežje, ki je vezano na obstoječo centralno čistilno napravo (CČN) Kasaze. Omrežje se rekonstruira oziroma dogradi, kjer je to potrebno.
-
odpadki se zbirajo ločeno in odvažajo v Regijski center za ravnanje z odpadki v Celju.
-
hrupu so izpostavljena predvsem območja ob regionalni cesti in ob železnici. Na območju, kjer se stikata stanovanjska pozidava in trasa predvidene obvoznice, se predvidijo območja urejenih zelenih površin – zeleni pas z gosto zasaditvijo. Ob železnici na severni strani naselja se ohranijo obstoječi grajeni robovi.
-
skrajni jugovzhodni del leži v poplavnem območju visokih vod reke Savinje. Predvidena je izgradnja suhih zadrževalnikov, ki bodo locirani južno od območja urbanističnega načrta.
(6)
Lokalni energetski koncept
-
na območju urbanističnega načrta Petrovče je izgrajeno javno plinovodno omrežje. V čim večji meri se kot energent ogrevanja pri novogradnjah ali rekonstrukcijah uporabi plin in obnovljivi viri energije.
(7)
Koncept opremljanja z gospodarsko javno infrastrukturo
-
obstoječe naselje je opremljeno z gospodarsko javno infrastrukturo (elektro omrežje, javni plinovod, javni vodovod, javno kanalizacijsko omrežje, komunikacijsko omrežje). Za širitve poselitve kakor tudi za izboljšanje pogojev za bivanje in delo se predvidi ustrezna dograditev oziroma prenova posameznega omrežja.
(8)
Koncept podrobnejše namenske rabe prostora
-
območja stanovanj se nahajajo v osrednjem delu naselja in predstavljajo pas predvidene širitve naselja.