Na pobudo zavezanca se oprosti plačilo nadomestila za dobo 5 let, če je zavezanec kupil novo stanovanje/počitniško hišo ali zgradil, dozidal, nadzidal ali obnovil družinsko stanovanjsko hišo, če so bili v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše, počitniške hiše ali zemljišča plačani stroški za urejanje stavbnega zemljišča. Petletna doba oprostitve plačevanja nadomestila začne teči od dneva vselitve v stanovanje, stanovanjsko hišo ali počitniško hišo oziroma največ osem let od izdaje gradbenega dovoljenja.
Na lastno zahtevo je oproščena plačila nadomestila tudi pravna oseba in podjetnik posameznik. Petletna doba oprostitve plačevanja začne teči od dneva ustanovitve pravne osebe (od vpisa v sodni register).
Občinska uprava lahko tudi v drugih primerih (elementarne in druge nesreče) delno ali v celoti oprosti zavezanca plačevanja nadomestila, če ugotovi, da bi plačevanje nadomestila ogrožalo socialno varnost zavezanca in njegove družine. Zavezanec je oproščen plačila nadomestila do odprave posledic nesreče, vendar največ do 5 let.