Odlok o Občinskem prostorskem načrtu občine Krško

Krško z Leskovcem pri Krškem je vodilno upravno, občinsko središče z razvojem gospodarskih in družbenih dejavnosti, ki so razporejene v treh centrih: v starem mestnem jedru Krško (uprava, izobraževanje, kultura, oskrba, storitev.), na Vidmu (kultura, oskrba, izobraževanje, storitev, proizvodnja, promet ...), na Griču (izobraževanje, oskrba, storitev, zdravstvo, šport, proizvodnja ...) ter v Leskovcu pri Krškem (izobraževanje, oskrba, storitev, šport ...).

Koncept razvoja temelji na povezavi levega in desnega brega reke Save z vzpostavitvijo novih cestnih, kolesarskih in peš povezav ter ureditvijo športno-rekreacijskih in parkovnih površin ob Savi. Obrežni pas reke Save se uredi kot ambientalno kvaliteten mestni prostor, ki se vključi v mestno življenje. Ohranjajo se kvalitetna območja starega mestnega jedra Krško in mestnega jedra Leskovec pri Krškem ter prenovijo posamezna območja mesta, s čimer se izboljša arhitekturno-urbanistična podoba mesta in kvaliteta bivanja. Prednostno se mesto razvija navznoter v zgoščevanje poselitve na območju nezazidanih stavbnih zemljišč.

V starem mestnem jedru Krško se za izboljšanje funkcionalnih, tehničnih, prostorsko-oblikovalskih, bivalnih, socialnih, kulturnih razmer nadaljuje celovita prenova. Mesto se oživi z umestitvijo nove knjižnice in univerzitetnih programov. Uredi se območje arheološkega najdišča Starega gradu nad starim mestnim jedrom, za turistične in kulturne prireditve. Vzpostavi se peš povezava preko novega peš mostu s starim delom Vidma. S prestavitvijo obvoznice na levi breg Save se obstoječa glavna ulica spremeni v mestno ulico, ob njej se uredijo parkirne površine, pešpoti in kolesarske poti. Dvorišča ob novi mestni cesti se odprejo proti reki in namenijo novim vsebinam (lokali, trgovine, restavracije), ki bodo poživile mestno življenje in ga povezale z reko. Obnovijo se stare pešpoti na Živko in Trško Goro ter uredijo razgledne točke za turistične in rekreativne namene. Uredi se območje vstopa v staro mestno jedro (območje Zatona) s prometnega in urbanistično-arhitekturnega vidika.

Na Vidmu se ohranja območje centralnih dejavnosti s kulturnim domom in hotelom ter omogoča rekonstrukcija in prenova obstoječih stavb. Prenovi se staro mestno jedro Videm, neprimerni industrijski in skladiščni objekti se porušijo in nadomestijo z novimi vsebinami. Območje individualnih hiš, med osnovno šolo, krožiščem in kulturnim domom, se prenovi in oblikuje v novi vhod v Videm, z vzpostavitvijo mestne avenije z drevoredom. Ob Cesti 4. julija se med Cankarjevo ulico in Staro vasjo preuredi obcestni niz objektov, ki se namenijo trgovskim, oskrbnim in storitvenim dejavnostim ter bivanju. Območje Stare vasi, med železnico in regionalno cesto se prav tako nameni centralnim dejavnostim, kamor se umeščajo trgovske, oskrbne in storitvene dejavnosti ter bivanje. Ob železniški progi se varuje zeleni pas.

Na območju Griča pri srednji tehnični šoli, domu upokojencev, zdravstvenem domu in trgovskem centru Mercator se na prosti površini južno od šolskega centra omogoča gradnja centra za starostnike (gerontološki center) v povezavi z domom starejših občanov in oskrbovanimi stanovanji, ki bodo zgrajena ob zdravstvenem domu. Zahodno od zdravstvenega doma se uredi parkovna površina. Južno od pokopališča se namenjajo površine za gradnjo trgovskih centrov, v smislu notranje zapolnitve obstoječe trgovsko-poslovne cone.

V območje obrtne cone Leskovec in na vstopni del v mesto Krško se umeščajo obrtne, skladiščne, trgovske, poslovne in proizvodne dejavnosti. Ob krožišču bodoče obvoznice in Leskovške ceste se s kvalitetnim urbanistično-arhitekturnim oblikovanjem poudari vstop v mesto. Ob vstopnih točkah v mesto se ob Cesti krških žrtev oblikuje mestna avenija z drevoredom in urejenimi peš površinami.

V starem mestnem jedru Leskovec pri Krškem se ob cerkvi sv. Marije ohranjajo in razvijajo poslovno-trgovske dejavnosti, izobraževalne dejavnosti (osnovna šola) in stanovanjska gradnja. Za potrebe gradnje novega vrtca se nameni površina ob gasilskem domu. Nasproti gasilskega doma pa se vrtnemu centru omogoči razvoj cvetličarske dejavnosti.

Prenovi se grad Šrajbarski turn in območje parka ob njem ter območje Spodnje grajske pristave. Za območje gradu Šrajbarski turn in Mavzolej Anastazija Gruena je izdelan konservatorski načrt. Izvede se gradbena in funkcionalna prenova (muzej, galerija, reprezentančni prostori, trgovine, gostilne, turistični objekti …).

Dogradi se območje športnega centra Krško na območju stadiona z umestitvijo športno rekreacijskega objekta z bazenom. V sklopu površin s tenis igrišči se načrtuje gradnja objekta za potrebe tenis centra (tenis stadion). Športni center se poveže z levim bregom reke Save preko obnovljenega vojaškega mostu, ki se nameni kolesarskemu in peš prometu. Površina severno od športnega centra med glavno cesto in reko Savo se nameni pomožnemu nogometnemu igrišču in ureditvi površin za rekreacijo in šport na prostem. Na območju do mosta se uredijo površine za preživljanje prostega časa s pešpotmi, igrali ter napravami za otroke. V sklopu parkirnih površin športnega centra se uredijo parkirišča za avtodome.

Na območju pokopališča Krško se zgradi nova mrliška vežica in uredi nov dostop.

Industrijska dejavnost se ohranja na območju podjetja Vipap. Območje nekdanjega bazena v sklopu podjetja Vipap se opredeli za potrebe gradnje novega bazena. Na območju je dopustna tudi gradnja objektov za potrebe oskrbnih, storitvenih ali družbenih dejavnosti, brez bivanja. Postaja poklicne gasilske enote Krško se ohranja na obstoječi lokaciji, možna pa je prestavitev na novo lokacijo, na območje namenjeno industrijski dejavnosti oziroma na območje centralnih dejavnosti severno od lokacije. Površine med kompleksom Vipap in mostom se namenijo oskrbnim, storitvenim in družbenim dejavnostim. Do umestitve novih vsebin se na tem območju omogoča razvoj obstoječih proizvodnih dejavnosti, novih proizvodnih dejavnosti pa se ne umešča. Za kompleks Vipap-a se ob rekonstrukciji objektov predlaga barvna oziroma oblikovna prenova fasad. Med kompleks Vipap in potok Potočnico se umešča proizvodni kompleks Krka. Ob kompleksu Krka se na desnem bregu Potočnice uredi površina za potrebe večnamenske poti za kolesarje in pešce. Območje pretakališča Stara vas, tovarne Šumi in RTP 400/110 kV Krško se ohranjajo za potrebe industrijskih dejavnosti.

Poslovna cona Vrbina se ureja na podlagi podrobnih prostorskih izvedbenih pogojev ter OPPN. Površine na mestu stanovanjskih objektov naselja Vrbina se namenijo obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim. Jugozahodni del območja v križišču ceste za NEK in Staro vas se opredeli kot območje centralnih dejavnosti, kjer ni dopustno načrtovati stanovanj in drugih objektov za bivanje. V Poslovno cono Vrbina je dopustno umeščati dejavnosti s katerimi se ne presega dnevna migracija prebivalstva, opredeljena v območjih omejene rabe prostora zaradi jedrskega objekta. Širitev površine za kmetijsko proizvodnjo (Evrosad Krško) se izvede južno od obstoječih objektov.

Območja gospodarske cone se opredelijo na območju nekdanjega delavskega naselja NEK (OPPN) in na območju Industrijske cone Žadovinek v katero se umeščajo obrtne, skladiščne, prometne, trgovske, poslovne in proizvodne dejavnosti. V industrijski coni Žadovinek se vzpostavi javni promet po internih cestah, ki se uredijo do obstoječih in prihodnjih objektov. Severni del Industrijske cone Žadovinek se opredeli kot območje centralnih dejavnosti, kamor se umeščajo trgovske, oskrbne in storitvene dejavnosti.

Energetska dejavnost se izvaja na območju Nuklearne elektrarne Krško (NEK), območju odlagališča za nizko in srednje radioaktivne odpadke in območju opredeljenem za potrebe objekta HE Krško, v severnem delu mesta.

Večstanovanjska gradnja se usmerja na proste površine na Vidmu, ob Cesti 4. julija (ob Cankarjevi ulici), na Griču ob potoku Žlapovec in pri dijaškem domu. S prenovo dela naselja na Vidmu (kompleksa Elektro, območja med Cesto 4. julija in železniško progo ter območja vzhodno od Sremiške ceste) je možno zgraditi več večstanovanjskih stavb.

Individualna stanovanjska gradnja se usmerja na območje Polšce, ob Erjavčevo ulico, na območje Narpla ter na proste nepozidane površine na Gmajni v Leskovcu. Ohranja se območje Gradišča Narpel, severno od kompleksa Kostak kot kmetijska in delno gozdna površina, zaradi varovane arheološke dediščine. Z manjšimi zaokrožitvami obstoječe meje mesta Krško z Leskovcem pri Krškem se omogoči dodatna možnost gradnje stanovanjskih hiš. Ob ribniku Resa se uredijo površine namenjene preživljanju prostega časa in rekreacije ter druge urejene zelene površine. Na območju gozda in zelenih površin ob ribniku Resa se urejajo trim steze in sprehajalne poti.

Na območju mesta Krško se ohranja več območij kmetijskih zemljišč, ki so obdana s stavbnimi. Največje tovrstno območje so intenzivni sadovnjaki na levem bregu Save med Potočnico in Nuklearno elektrarno Krško. Druga večja kmetijska površina v sklopu katere je tudi gozd, je v Leskovcu pri Krškem, med obvozno cesto Leskovec in obstoječo pozidavo. Kot enklava se ohranjajo kmetijska zemljišča na območju Črnil.