Odlok o Občinskem prostorskem načrtu občine Krško

Razvoj naselja se usmerja predvsem navznoter v zgoščevanje poselitve na območju nepozidanih stavbnih zemljišč. Večstanovanjska gradnja z možnostjo ureditve poslovnih prostorov v pritličju objektov se usmerja na prosto površino med regionalno cesto in Senovski potok, južno od kompleksa Tespack. Za potrebe novega vrtca je predvidena površina na desnem bregu Senovskega potoka, nasproti veterinarske postaje. Možna pa je tudi gradnja novega vrtca na lokaciji obstoječega vrtca ob šoli. Razvoj športnih dejavnosti se usmerja v športni center pri bazenu Brestanica, kjer je v sklopu parkirišč možno urediti tudi parkirišča za avtodome. Izvede se povezava šolskega kompleksa in športnega centra z regionalno cesto, preko novega mostu čez Senovski potok z navezavo na križišče Kunej. Prav tako se načrtuje nova cestna povezava športnega centra z bazenom s Senovim, ki poteka preko Jetrnega sela.

Zahodno od centralnega dela naselja in župnijske cerkve, ob cesti proti gradu, je površina za ureditev novega pokopališča. Z regionalne ceste je do novega pokopališča načrtovana cesta preko Senovskega potoka in potoka Lambršca. Kompleks gradu Rajhenburg s parkom in gospodarskim delom je prenovljen za potrebe kulturnih dogodkov in turističnih dejavnosti. Prenova Spodnjega gradu Brestanica bo sledila programom, ki se bodo umeščali v objekt skladno s predhodnim soglasjem organa, pristojnega za ohranjanje kulturne dediščine.

Industrijska dejavnost se ohranja v sklopu obstoječe industrijske površine (območje Tespack). Parkirišče za tovornjake, ki je namenjeno potrebam širšega območja se uredi južno od kompleksa Tespack, na območju površin za industrijo. V območje severno od Tespacka, severno od termoelektrarne (nekdanji Sigmat) in južno od potoka Brestanica (obrtna cona Sejmišče) se usmerja obrtne, skladiščne, prometne, trgovske, poslovne in proizvodne dejavnosti, ki ne potrebujejo večjih objektov ali površin. Vzhodno od kompleksa Tespack, se v pas ob regionalno cesto umešča predvsem oskrbno-storitvene dejavnosti, dopustni pa so tudi objekti za bivanje. Med industrijskim kompleksom Tespack in Senovskim potokom se ohranja zelena površina, ki je namenjena oddihu, rekreaciji in športu na prostem.

Energetska dejavnost se izvaja na območju kompleksa Termoelektrarne Brestanica. V sklopu kompleksa je dopustno obstoječe energetske objekte posodabljati in nadomeščati z novimi energetskimi objekti. Na mestu nekdanjih daljnovodnih koridorjev v smeri Sevnice, ki so v podzemni izvedbi, se med potokom in regionalno cesto uredi parkovna površina za potrebe naselja. Uredi se peš povezava med parkom in osrednjim območjem centralnih dejavnosti na desnem bregu potoka. Zelena površina se ohranja tudi med območjem termoelektrarne Brestanica, naseljem Gorica in območjem cerkve – bazilike Lurške Matere Božje, ki se navezuje na obcestni pas pod naseljem Gorica.

Med potokom in gozdnim robom se od sotočja Senovskega potoka in potoka Brestanice do območja Kantalona ohranja zeleni pas. Na celotnem delu naselja se varuje koridor nekdanje ozkotirne rudniške železnice (širine 4 m) za ureditev večnamenske poti in umestitev gospodarske javne infrastrukture. Potek večnamenske poti je načrtovan tudi skozi rudniški tunel. Na celotnem območju naselja, kjer so prostorske možnosti, se ob potoku Brestanica in Senovskem potoku uredijo pešpoti.

Med območjem namenjenem za energetiko in naseljem Gorica se varuje pas kmetijskih zemljišč, ki ga ni dopustno namenjati širitvi pozidave. Enklava kmetijskih zemljišč se prav tako ohranja med zaselkom Jeterno selo in Senovskim potokom. Ohranja se zelena cezura med Brestanico in Senovim, ki zagotavlja identiteto obeh naselij in kvaliteto v prostoru.

Večje površine za stanovanjsko gradnjo so na območju Dorca, južno od osnovne šole Adama Bohoriča, v Gorici in ob potoku Lamberšca. Južno od osnovne šole je dopustna gradnja večstanovanjskih stavb, ostale površine pa so namenjene individualni stanovanjski gradnji. Celovita prenova na območju starega jedra Brestanica in stanovanjske pozidave Kantalona se izvaja v skladu z veljavnim izvedbenim aktom. Površine na levem in desnem bregu potoka Brestanica, na izlivnem delu v reko Savo se urejajo v skladu z državnim lokacijskim načrtom za HE Krško. Prav tako se za potrebe prebivalcev naselja, na podlagi državnega lokacijskega načrta uredi rekreacijska površina na desnem bregu reke Save ob kmetiji Pečnik, kjer je dopustna tudi ureditev parkirišča za avtodome.

Izvede se sanacija obstoječih nelegalnih kopov (pod gradom Rajhenburg ob Zasavski cesti in nad železniško postajo Brestanica), s čimer se zmanjša vizualna degradacija prostora in varuje obstoječo pozidavo pred padanjem kamenja. Zaradi izvedbe sanacijskih del je možno za potrebe le te izkoriščanje mineralnih surovin na podlagi predhodno pridobljene rudarske pravice.