212. člen
(SEN 061, SEN 062)
|
1. NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR
|
|
|
Vrste objektov
|
Na območju gospodarske cone (IG) je dopustna gradnja:
1242 Garažne stavbe
125 Industrijske stavbe in skladišča: samo delavnice, montažne hale, tiskarne, avtomehanične, mizarske in podobne delavnice, hladilnice in specializirana skladišča in pokrite skladiščne površine
12711 Stavbe za rastlinsko pridelavo
Na površini za industrijo (IP) je dopustna gradnja:
1242 Garažne stavbe
125 Industrijske stavbe in skladišča
Na stanovanjskih površinah (SS) je dopustna gradnja:
111 Enostanovanjske stavbe
1121 Dvostanovanjske stavbe
24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas: samo otroška in druga javna igrišča
|
|
Vrste gradenj
|
Na površini za turizem (BT) je dopustna le rekonstrukcija, vzdrževanje in sprememba namembnosti obstoječe rudniške stavbe za potrebe gostinskih in turističnih dejavnosti. Gradnja novih stavb ni dopustna.
|
|
Vrste nezahtevnih in enostavnih objektov
|
Na območju gospodarske cone (IG) in površini za industrijo (IP) je dopustna gradnja tudi:
– majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave: samo lopa, uta, nadstrešek, vetrolov,
– samostojno parkirišče.
Na površini za turizem (BT) je dopustna gradnja:
– majhna stavba,
– majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave,
– samostojno parkirišče.
Na stanovanjskih površinah (SS) je dopustna gradnja enakih objektov kot v EUP za stanovanjske površine.
|
|
Dopustne dejavnosti
|
Na območju gospodarske cone (IG) in površini za industrijo (IP) so dopustne dejavnosti:
(C) PREDELOVALNE DEJAVNOSTI
16 Obdelava in predelava lesa; proizvodnja izdelkov iz lesa, plute, slame in protja, razen pohištva
18 Tiskarstvo in razmnoževanje posnetih nosilcev zapisa
25 Proizvodnja kovinskih izdelkov, razen strojev in naprav
26 Proizvodnja računalnikov, elektronskih in optičnih izdelkov
27 Proizvodnja električnih naprav
28 Proizvodnja drugih strojev in naprav
29 Proizvodnja motornih vozil, prikolic in polprikolic
30 Proizvodnja drugih vozil in plovil
31 Proizvodnja pohištva
33 Popravila in montaža strojev in naprav
|
|
(G) TRGOVINA; VZDRŽEVANJE IN POPRAVILA MOTORNIH VOZIL
(H) PROMET IN SKLADIŠČENJE:
52.1 Skladiščenje
(N) DRUGE RAZNOVRSTNE POSLOVNE DEJAVNOSTI
77 Dajanje v najem in zakup
Na površini za turizem (BT) so dopustne dejavnosti:
(I) GOSTINSTVO
65 Dejavnost strežbe jedi in pijač
(R) KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI
90 Kulturne in razvedrilne dejavnosti
91 Dejavnost knjižnic, arhivov, muzejev in druge kulturne dejavnosti
Na stanovanjskih površinah (SS) je dopustno izvajanje enakih dejavnosti in pod istimi pogoji kot v EUP za stanovanjske površine.
|
|
|
2. VELIKOST OBJEKTOV
|
|
|
Faktor zazidanosti
|
Do 0,7.
|
|
Višinski gabariti/etažnost
|
Na površini gospodarske cone (IG) in površini za industrijo (IP): višina novih stavb ne sme presegati višine obstoječih stavb.
|
|
3. OBLIKOVNI POGOJI
|
|
|
Strehe in kritina
|
Na površini gospodarske cone (IG) in površini za industrijo (IP) so dopustne ravne ali enokapne strehe.
|
|
Fasade stavb
|
– Fasade so svobodno in enostavno oblikovane, podrejene so funkciji in tehnologiji stavbe.
– V enoti SEN 062 se obcestne fasade oblikuje kvalitetno (barvni poudarki, arhitekturni členi, sodobni materiali).
|
|
4. OSTALI POGOJI
|
|
|
SEN 061
|
– Varuje se koridor nekdanje ozkotirne rudniške železnice, za ureditev večnamenske poti in umestitev gospodarske javne infrastrukture.
– Na varovanem območju profane stavbne dediščine, ki je bila odstranjena (nekdanja rudniška železnica), je treba ob predvideni kolesarski progi ohranjati komunikacijsko in infrastrukturno navezavo na okolico - pripadajoči odprti prostor z niveleto površin.
– Ob Belskem potoku 5 m levo in desno od vodnega zemljišča gradnja javne infrastrukture ni dopustna.
– Med območjem gospodarske cone in območjem za turizem se uredi zeleni pas, kjer se zasadi avtohtono drevje. Zeleni pas se uredi tudi na meji med območjem za turizem in stanovanjskimi površinami.
|
|
SEN 062
|
Na površini ceste (PC) se prometne ureditve na območju regionalne ceste načrtujejo v skladu z Idejno zasnovo za ureditev regionalne ceste R2-422/133 Podsreda-Senovo-Brestanica od km 12+550 do km 13+200, (izdelal GPI Novo mesto, november 2008).
|