116. člen
(parcelacija)
(1)
Parcele namenjene gradnji objektov se določajo z načrtom parcel ali s površino parcele v kvadratnih metrih. Pri določanju parcel namenjenih gradnji je treba upoštevati:
-
namembnost, lego in velikost objekta, normalno uporabo in vzdrževanje objekta, potrebne manipulativne in parkirne površine, infrastrukturne ureditve, zelene površine ter izvedbo sanitarno-tehničnih (vpliv bližnje okolice, osončenje, prezračevanje, hrup, interventne poti ipd. ) in požarno-varnostnih zahtev;
-
obliko in velikost obstoječih parcel namenjenih gradnji, značilni parcelni vzorec ter, zagotovitev dovoza in dostopa z javne ceste do obstoječih in načrtovanih stavb ter kmetijskih in gozdnih zemljišč;
-
potrebe po rezervaciji prostora za namen izgradnje, vzdrževanja ali širitve grajenega javnega dobra (prometne ureditve, infrastrukturni koridorji ter njihovo vzdrževanje).
(2)
Pri določanju parcel namenjenih gradnji in parcelaciji, te ni dopustno izvesti na način, da ostane del stavbnega zemljišča, ki s svojo površino ne omogoča gradnje nove stavbe.
(3)
Na območju naselbinske dediščine se parcele namenjene gradnji prilagodijo tradicionalnemu vzorcu parcelacije in morfologiji prostora.