192. člen
(KRŠ 111, KRŠ 112, KRŠ 113)
|
1. NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR
|
|
|
Vrste objektov, nezahtevnih in enostavnih objektov
|
– Gradnja novih stavb ni dopustna. Dopustna je le rekonstrukcija in vzdrževanje obstoječe gospodarske javne infrastrukture in javnega dobra.
– Dopustna je gradnja:
24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas: samo javni vrtovi, parki, zelenice in druge urejene zelene površine
– Na območju kulturne dediščine je prepovedano postavljanje objektov trajnega ali začasnega značaja, vključno z nadzemno in podzemno infrastrukturo ter reklamnih panojev razen na podlagi kulturnovarstvenega soglasja.
|
|
Vrste gradenj
|
Dopustna je le prenova obstoječih stavb, odstranitev stanovanjskih stavb ter rekonstrukcija in vzdrževanje obstoječih gradbeno inženirskih objektov.
|
|
Dopustne dejavnosti
|
Na drugem območju centralnih dejavnosti (CD) so dopustne dejavnosti:
(I) GOSTINSTVO
(R) KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI
(P) IZOBRAŽEVANJE
Poleg zgoraj navedenih je na površini z objekti za kmetijsko proizvodnjo (IK) dopustna dejavnost:
(C) PREDELOVALNE DEJAVNOSTI
1102 Proizvodnja vina iz grozdja
|
|
2. OBLIKOVNI POGOJI
|
|
|
Fasade stavb
|
– Na osrednjem območju centralnih dejavnosti (CD) v EUP KRŠ 113 se ohranja pročelje ter značilni detajli gradu na arkadnem dvorišču.
– Na površini z objekti za kmetijsko proizvodnjo (IK) se predvidi prenova in arhitekturna sanacija vzhodne fasade pristave z vinsko kletjo.
|
|
3. POGOJI IN MERILA ZA PARCELACIJO
|
|
|
Velikost parcele namenjene gradnji
|
Parcelacija za gradnjo novih stavb ni dopustna. Dopustna je le parcelacija za gradnjo parkirišč za potrebe gradu Šrajbarski turn severno od objekta vinske kleti.
|
|
4. POGOJI GLEDE GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE
|
|
|
Promet
|
Znotraj zaščitenega območja je prepovedna vožnja z motornimi vozili, razen za potrebe vzdrževanja, raziskovanja in oskrbe ter vožnje po javni cesti.
|
|
5. OSTALI POGOJI
|
|
|
Celotno območje
|
– Varujejo se kulturne, zgodovinske, arhitekturne, umetnostne-arheološke in krajinske vrednote v celostni in neokrnjeni ter izvirni podobi.
– Posegi se podrejajo ohranjanju, sanaciji in prenovi spomenika.
– Zavarovano območje je namenjeno prezentaciji spomenika, učno-vzgojnemu delu, znanstveno-raziskovalnemu delu ter kulturni in muzejski dejavnosti.
– Ureditev javnih vrtov, parkov, trgov in drugih urejenih javnih površin se izvaja v skladu s kulturnovarstvenimi pogoji.
– Na območju EUP KRŠ 112 in KRŠ 113 se ohranja gozd in gozdni rob kot habitat kvalifikacijskih vrst netopirjev (južni podkovnjak in črtasti medvedek).
|
|
KRŠ 111
|
Pri prenovi stavb in zunanjih ureditvah za potrebe izvajanja dejavnosti se upoštevajo prostorski izvedbeni pogoji za registrirano stavbno dediščino in pogoji za vplivno območje kulturne dediščine.
|
|
KRŠ 112
|
Ohranja se mavzolej z zunanjo ureditvijo. Uredi se peš pot med gradom in mavzolejem.
|
|
KRŠ 113
|
– Prenovi se grajski park ter hiša na Rostoharjevi ulici 90. Prenova sledi programom, ki se bodo umeščali na območje s predhodnim soglasjem organa, pristojnega za ohranjanje kulturne dediščine.
– Na varovanem območju vrtno arhitekturne dediščine je znotraj območja prepovedano postavljanje objektov trajnega ali začasnega značaja, vključno z nadzemno in podzemno infrastrukturo ter nosilci reklam, razen v primerih, ki jih s predhodnim kulturnovarstvenim soglasjem odobri pristojni zavod. Prepovedana je vožnja z motornimi vozili znotraj zaščitenega območja, razen za potrebe vzdrževanja, raziskovanja in oskrbe in po javni cesti.
– Parkirišča za potrebe gradu se uredijo severno od objekta vinske kleti, severno od obstoječih parkirišč.
|