203. člen
(BRE 071, BRE 072)
|
1. NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR
|
|
|
Vrste gradenj
|
– Dopustna je le rekonstrukcija, odstranitev, sprememba namembnosti, vzdrževanje stavb in nadomestna gradnja na mestu obstoječe, enakega tlorisnega in višinskega gabarita. Dopustna je rekonstrukcija in vzdrževanje obstoječih gradbeno inženirskih objektov.
|
|
Vrste objektov
|
Na drugem območju centralnih dejavnosti (CD) gradnja novih stavb ni dopustna.
Na območju parka (ZP) in drugem območju centralnih dejavnosti (CD) je dopustna gradnja:
24122 Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas, samo javni vrtovi, parki, trgi, zelenice in druge urejene površine
|
|
Vrste nezahtevnih in enostavnih objektov
|
– Na območju stanovanjskih stavb je dopustna le gradnja garaže, velikosti do 35 m2 in majhne stavbe kot dopolnitev obstoječe pozidave v skladu s kulturnovarastvenimi pogoji.
|
|
Dopustne dejavnosti
|
Dopustne dejavnosti poleg bivanja na drugem območju centralnih dejavnosti (CD) so:
(I) GOSTINSTVO
(P) IZOBRAŽEVANJE
(Q) ZDRAVSTVENO IN SOCIALNO VARSTVO
(R) KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI
90. Kulturne in razvedrilne dejavnosti
91. Dejavnost knjižnic, arhivov, muzejev in druge kulturne dejavnosti
|
|
2. VELIKOST OBJEKTOV
|
|
|
Faktor zazidanosti
|
Do 0,6.
|
|
Tlorisni gabariti
|
Ohranjajo se tlorisni gabariti obstoječih stavb.
|
|
Višinski gabariti/etažnost
|
Ohranjajo se višinski gabariti obstoječih stavb.
|
|
3. OBLIKOVNI POGOJI
|
|
|
Strehe in kritina
|
V skladu s kulturnovarstvenimi pogoji.
|
|
Fasade
|
V skladu s kulturnovarstvenimi pogoji.
|
|
4. OSTALI POGOJI
|
|
|
BRE 071,
BRE 072
|
– Na območju gozdnih zemljišč (G) se gozd uredi tako, da se odstraniti drevesa in grmovno podrast v skladu z gozdnogospodarskim načrtom ter v skladu s kulturnovarstvenimi pogoji.
– Na varovanem območju sakralne stavbne dediščine je v zemeljske plasti dopustno posegati le pooblaščenim osebam ob predhodnem pisnem dovoljenju pristojne OE ZVKDS. Prepovedano je tudi postavljanje novih objektov trajnega ali začasnega značaja, vključno z nadzemno in podzemno infrastrukturo ter reklamnimi panoji, razen v primerih, ki jih s kulturnovarstvenim soglasjem odobri pristojni zavod.
|
|
BRE 072
|
– Na površini parka (ZP) se na mestu nekdanjega krožnega počivališča oziroma razgledišča ponovno uredi razgledna ploščad. Ohranja se peščena pot med nekdanjim grajskim vrtom in pokopališkim prostorom s križem. Ob poti se ponovno zasadi drevored divjih kostanjev. Na mestu nekdanjega pokopališča se uredi park.
– Na kmetijski površini (K2), med peščeno potjo in javno cesto se ohranja kmetijska raba površin s posameznimi drevesi. Na kmetijski površini (K2) je dopustna gradnja objektov gospodarske javne infrastrukture in javnega dobra za potrebe izvajanja dejavnosti (ureditev ceste, travnatih parkirišč, poti). Parkirišča je dopustno urediti le v travnati izvedbi vzdolž obstoječe ceste.
– Na površini nadzemnega pridobivalnega prostora (LN) so dopustni le sanacijski posegi pred erozijo.
– Za vse posege v gozd in gozdni prostor ter za krčitve gozda je treba upoštevati naslednje ukrepe:
– Lastnik zemljišča mora tudi po izvedbi posega omogočiti gospodarjenje z gozdom in dostop do sosednjih gozdnih zemljišč pod enakimi pogoji, kot doslej.
– Poseg v gozd mora biti tako izveden, da bo povzročena minimalna škoda na gozdnem rastju in na tleh.
– Po končani gradnji je potrebno sanirati morebitne poškodbe nastale zaradi gradnje na okoliškem gozdnem drevju in na gozdnih poteh in začasnih gradbenih površinah. Teren ob objektu je v delu, kjer je gozd, potrebno vzpostaviti v prvotno stanje.
– Na območju varovalnega pasu DV, RTP in KB je dopustna gradnja le objektov, ki jih določa veljavni predpis s področja energetike.
|