Odlok o Občinskem prostorskem načrtu občine Krško

1. NAMEMBNOST IN VRSTE POSEGOV V PROSTOR

Na stanovanjski površini je dopustna gradnja:

1110 Enostanovanjske stavbe

1121 Dvostanovanjske stavbe 

2112 Lokalne ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste 

2220 Distribucijski cevovodi, distribucijski elektroenergetski vodi in distribucijska komunikacijska omrežja

Dopustne dejavnosti

(C) PREDELOVALNE DEJAVNOSTI

10.710 Proizvodnja kruha, svežega peciva in slaščic

10.720 Proizvodnja prepečenca in piškotov ter proizvodnja trajnega peciva in slaščic

18 Tiskarstvo in razmnoževanje posnetih nosilcev zapisa

(J) INFORMACIJSKE IN KOMUNIKACIJSKE DEJAVNOSTI

58 Založništvo

62 Računalniško programiranje, svetovanje in druge s tem povezane dejavnosti;

63 Druge informacijske dejavnosti

(K) FINANČNE IN ZAVAROVALNIŠKE DEJAVNOSTI

66 Pomožne dejavnosti za finančne in zavarovalniške storitve

(L) POSLOVANJE Z NEPREMIČNINAMI

(M) STROKOVNE, ZNANSTVENE IN TEHNIČNE DEJAVNOSTI

69 Pravne in računovodske dejavnosti

71 Arhitekturno in tehnično projektiranje; tehnično preizkušanje in analiziranje

73 Oglaševanje in raziskovanje trga

74 Druge strokovne in tehnične dejavnosti

(N) DRUGE RAZNOVRSTNE POSLOVNE DEJAVNSOTI

82 Pisarniške in poslovne storitvene dejavnosti

(Q) ZDRAVSTVO IN SOCIALNO VARSTVO

86.2 Zunaj 

bolnišnična zdravstvena in zobozdravstvena dejavnost

86.9 Druge dejavnosti za zdravje 

88.91 Dnevno varstvo

(R) KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI

90.030 Umetniško ustvarjanje

(S) DRUGE DEJAVNOSTI

95 Popravilo računalnikov in izdelkov za široko rabo

96.02 Frizerska, kozmetična in pedikerska dejavnost

96.03 Pogrebna dejavnost

96.04 Dejavnost za nego telesa

96.09 Druge storitvene dejavnosti, drugje razvrščene 

Pogoji za izvajanje dejavnosti:

– dovolj veliko zemljišče namenjeno gradnji, ki zagotavlja potrebne površine za normalno funkcioniranje objekta;

– parkirišča, potrebna za opravljanje dejavnosti morajo biti zagotovljena na parceli namenjeni gradnji ali v neposredni bližini (sosednja parcela);

– negativni vplivi na bivanje in bivalno okolje ne smejo biti povečani (povečana stopnja hrupa in drugih emisij), glede na obstoječe obremenitve;

– da je za opravljanje dejavnosti namenjene največ 50  % neto tlorisne površine stanovanjske stavbe; 

– da je predvidena samozaposlitev stanujočih in največ dva zaposlena (skupaj največ tri zaposlena) ter urejena parkirna mesta za potrebe dejavnosti v skladu z veljavnimi predpisi.

Dopustne gradnje

– novogradnje, dozidave in nadzidave,

– rekonstrukcije objektov, 

– vzdrževanje objekta, 

– odstranitev objekta.

Spodbuja se energetsko varčna gradnja in namestitev naprav za rabo obnovljivih virov energije.

Dopustni nezahtevni in enostavni objekti

– majhna stavba: nezahteven objekt do 35 m². Sem spada: garaža, drvarnica, pokrita skladišča za lesna goriva, savna, fitnes, zimski vrt;

– majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave: enostaven objekt do 20 m². Sem spada: lopa, uta, nadstrešek, manjša drvarnica, senčnica, letna kuhinja, manjša savna, manjši zimski vrt in vetrolov;

– pomožni objekt v javni rabi: nezahteven objekt: Gradbenoinženirski objekti: višina nad 3,5 m do vključno 10 m; enostaven objekt: stavbe: površina do vključno 40 m²;

– gradbenoinženirski objekti: višina do vključno 3,5 m; Pomožni cestni objekti: vsi. 

Sem spada: grajena urbana oprema, telefonska govorilnica, sanitarna enota, objekt za razsvetljavo, drog, grajena oprema v parkih, javnih vrtovih in zelenicah, grajeno igralo na otroškem igrišču, grajena oprema trim steze in vadbena oprema, grajeno spominsko obeležje, spomenik, kip, križ, kapelica (edikula), pomožni cestni objekti: objekt za odvodnjavanje ceste, cestni snegolov, objekt javne razsvetljave, cestni silos; Sem ne spada: urbana oprema, npr. premična klop, smetnjak, senčnik, premično igralo, premična sanitarna enota (ni objekt), javna razsvetljava kot del cestnega telesa vodnjaki in vodometi (po pogojih za vodomet) ter objekti za oglaševanje; 

– ograja: samo enostaven objekt, višina do vključno 1,5 m, ki so: varovalna ograja, sosedska ograja, igriščna ograja, protihrupna ograja ;

– podporni zid: konstrukcija med dvema višinama zemljišča, ki preprečuje premik zemljine, nezahteven in enostaven objekt, - višinska razlika med zemljiščem do 1 m;

– rezervoar: objekt, povezan s tlemi ali vkopan, s priključki in z inštalacijami), enostaven - rezervoarji za vodo, prostornine do vključno 100 m³;

– vodnjak, vodomet: enostaven - višina do vključno 5 m, globina do vključno 30 m;

– priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega ogrevanja: enostaven – vsi. Sem spada: priključek na cesto, priključek na objekte energetske infrastrukture (elektrovod, plinovod, toplovod), priključek na objekte za oskrbo s pitno vodo in priključek za odvajanje odpadne vode, priključek na komunikacijska omrežja (kabelska, telefonska omrežja) ;

– kolesarska pot, pešpot, gozdna pot in podobne: enostaven – vse. 

– vodno zajetje in objekti za akumulacijo vode in namakanje: samo enostaven - Prostornina razlivne vode do vključno 250 m³.

– Bazen: prostornina do vključno 60 m³. Sem spada: grajeno zajetje na tekoči vodi, zajem pitne in tehnološke vode, vodni zbiralnik, bazen za kopanje, za gašenje požara, grajen ribnik, okrasni bazen;

– pomožni komunalni objekt: enostaven – vsi. Sem spada: pomožni vodovodni in kanalizacijski objekt – revizijski in drugi jašek, hidrant, črpališče, grajeni oljni lovilnik in lovilnik maščob, ponikovalnica, prečrpovalna postaja ter merilna in regulacijska postaje, ekološki otok.

2. LEGA OBJEKTOV

Daljša stranica stavb je vzporedna s Partizansko cesto. Pri lociranju stavb je treba upoštevati mejo prikazano v grafični prilogi.

3. VELIKOST OBJEKTOV

Do 0.4 za skupno površino vseh stavb.

Objekti morajo biti podolgovate tlorisne oblike. Maksimalni tlorisni gabarit je omejen z gradbeno mejo prikazano v grafični prilogi. Znotraj gradbene meje je dopustno dodajanje in odvzemanje volumnov na osnovni tloris (L, T oblike, itd.).

Dopustna je etažnost K+P+M, P+M. Kolenčni zid je največ 0.8 m. Kota pritličja 30-50 cm nad koto obstoječega terena na zahodni strani objekta.

Nezahtevne 

in enostavne stavbe

– Na parceli namenjeni gradnji se lahko postavi največ eno stavbo iste vrste ali več stavb različnih vrst. Stavbe se postavljajo samostojno kot posamična stavba ali so prislonjene k osnovni stavbi in so statično ter gradbenotehnično samostojne. Nezahtevni in enostavni objekti se lahko gradijo tudi izven gradbene meje.

– Majhne stavbe in majhno stavbo kot dopolnitev obstoječe pozidave ni dopustno umestiti med osnovno stavbo in prometno komunalni koridor - javno dovozno cesto (Partizansko cesto). Izjema je le vetrolov pred vhodom, nadstrešek in garaža.

– Nadstrešek in garažo je dopustno locirati le tako, da ne zakrijejo čelne fasade (fasada ob Partizanski cesti) stanovanjske stavbe in se postavijo kot samostojni objekt lahko tudi iz predfabriciranih elementov.

– Stavbe morajo biti od sosednje parcelne meje odmaknjene najmanj 1.5 m. V primeru, da se soseda odločita za gradnjo skupnih stavb, je njihova postavitev možna na parcelno mejo. 

– Stavbe morajo biti od javne ceste odmaknjene najmanj 5 m in od Senovskega potoka najmanj 5 m. Lopa, uta, nadstrešek, drvarnica, pokrita skladišča za lesna goriva in senčnica so lesene izvedbe. Nezahtevne in enostavne stavbe morajo biti oblikovno skladne z osnovno stavbo (stanovanjsko stavbo).

– Dopustne so tudi ravne in enokapne strehe naklona do 10 stopinj.

Ograje

Ograja je visoka največ 1,5 m je transparentna z uporabo lesa, kovine, betona ali kamna. Višina zidanega dela ograje okrog parcel je največ 0,6 m. Odmik ograj od parcelne meje mora biti najmanj 0.5 m. V soglasju z mejašem jo je dopustno postaviti tudi na parcelno mejo. Ograje morajo biti od roba cestnega telesa odmaknjene najmanj 1m in ne smejo posegati v območje preglednosti ceste.

Podporni zidovi

– Podporni zidovi morajo biti kamniti, leseni ali reliefno obdelani in zazelenjeni. Odmik od parcelne meje je najmanj 0.5 m. 

– V primeru gradnje ob cesti, je treba pridobiti soglasje upravljavca. 

Objekt za oglaševanje

Objektov za oglaševanje ni dovoljeno umeščati na fasade stavb in ob cestnih priključkih, kjer bi lahko ovirali preglednost.

5. OBLIKOVNI POGOJI

Dovoljena je gradnja samostoječih hiš in stanovanjskih dvojčkov.

Strehe

– Dopustne so dvokapne strehe. Naklon strehe je dopusten od 35-40 stopinj. Smer slemena mora biti vzporedna z daljšo stranico objekta.

– Na delu strehe (do 40  %) je možna izvedba enokapnih in ravnih streh. Frčade so enakega naklona kot osnovna streha. Polkrožne frčade niso dopustne. Frčade na eni strehi so enotno oblikovane. Kritine so opečnate, sive ali rjave barve. Uporaba reflektirajočih kritin ni dopustna. 

Fasade

Prevladovati morajo naravni materiali, kot so: omet, les, kamen, dopustna je tudi uporaba stekla. Dovoljene so bele fasade ali fasade svetlih neintenzivnih barvnih tonov. Neintenzivni barvni toni so vsi odtenki barv z deležem barvne pigmentacije v beli osnovi manj kot 20  %.

6. UREDITEV OKOLICE OBJEKTA

Pogoji glede ureditve

– Pri zasaditvah se uporabljajo predvsem avtohtone drevesne vrste listavcev in grmičevje. Nove zasaditve ne smejo ovirati prometne varnosti oziroma preglednosti. 

– Varuje in ohranja se vegetacija obrečnega pasu ob Senovskem potoku. 

– Vzorec zasaditve površin ob cestah, je potrebno prilagoditi pogojem vzdrževanja cestišča, preglednosti ceste in priključevanja, namestitve prometne signalizacije in opreme. 

– Višinske razlike na zemljišču je treba premostiti s travnatimi brežinami. V primeru premostitve z opornimi zidovi so ti zazelenjeni.

– Manipulativne in parkirne površine so dopustne asfaltirane ali tlakovane.

7. KMETIJSKE POVRŠINE

Pogoji glede urejanja

Ohranjajo se kmetijske površine na skrajnem severu obravnavanega območja. 

8. POGOJI IN MERILA ZA PARCELACIJO

Velikost parcele namenjene gradnji

Pri določitvi parcel, namenjenih gradnji je treba upoštevati: 

– do vsake parcele, namenjene gradnji mora biti zagotovljen dostop z javne ceste;

– parcele namenjene gradnji so velikosti od 800 do 1700 m².

Parcelacija se izvaja v skladu z grafično prilogo.

9. POGOJI GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO

Splošni pogoji

– Pri priključevanju je treba upoštevati projektne pogoje, podane v smernicah.

– Na območju strokovne podlage je obvezna priključitev na vodovodno, kanalizacijsko, elektroenergetsko in cestno omrežje. 

– Pred izdelavo projektne dokumentacije je treba od posameznih upravljavcev pridobiti podatke za projektiranje komunalne in prometne infrastrukture. 

– Za priključitev objekta na gospodarsko javno infrastrukturo se pridobi soglasje.

– Električna energija za predvidene objekte je na razpolago na nizko napetostnih zbiralnicah v transformatorski postaji 20/0,4 kV Senovo restavracija. Priključitev objektov se ureja preko NN omrežja in samostoječih priključnih elektro merilnih omaric.

– Spodbuja se energetsko varčna gradnja in namestitev naprav za rabo obnovljivih virov energije. Dopustna je postavitev in vgradnja nebleščečih naprav za izkoriščenje sončne energije na strehah stavb, v skladu s pogoji ter soglasji pristojnih soglasodajalcev.

Vsi objekti morajo imeti urejen dovoz do javne ceste. Dovozi in priključki na javno cesto, morajo biti urejeni tako, da ne ovirajo prometa. Zagotovljena mora biti preglednost cestnih priključkov na obstoječo in rekonstruirano cesto. Izvedeni morajo biti v skladu s pogoji upravljavca. Za priključitev na cestno omrežje je treba pridobiti soglasje pristojnega upravljavca.

Objekti se priključujejo na plinovodno omrežje po pogojih upravljavca.

Vse novogradnje se priključijo na vodovodno omrežje iz priključnega vodovoda. Priključek se izvede iz obstoječega vodovoda PE 125, ki poteka po Rudarski ulici.

Priključitev na javno vodovodno omrežje je možno samo v primeru, ko hidravlične in tlačne razmere na javnem vodovodnem omrežju dopuščajo priključitev novih uporabnikov. V nasprotnem primeru je potrebna rekonstrukcija vodovodnega omrežja. Priključitve se izvajajo v skladu s pogoji upravljavca. 

Komunalne odpadne vode iz novih objektov se odvajajo v kanalizacijski sistem Senovo-Brestanica, ki se zaključi na čistilni napravi Brestanica.

V primeru nezadostnih kapacitet so potrebna dograjevanja oziroma rekonstrukcije vodov. Priključitve se izvajajo v skladu s pogoji upravljavca.

Odpadki

– Komunalne odpadke je treba zbirati v tipskih posodah. Zbirno mesto mora biti urejeno v skladu s predpisi s področja urejanja prostora in mora ustrezati funkcionalnim, estetskim in higiensko tehničnim pogojem. Urejeno mora biti v sklopu parcele, namenjene gradnji in ne sme ovirati prometa na javni cesti. Lokacija odjemnega prostora se mora nahajati ob transportni poti smetarskega vozila.

– Na območju je ob Partizanski ulici površina za ekološki otok za ločeno zbiranje komunalnih odpadkov.

Komunikacijska infrastruktura

Priključevanje se izvaja v skladu z veljavnimi predpisi. Priključitev se izvede iz obstoječe trase, ki potek zahodno od območja po koridorju rudniške proge ter iz trase zgrajene na Partizanski cesti.

10. GRADNJA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE IN GRAJENEGA JAVNEGA DOBRA

Splošni pogoji

– Pri gradnji je treba upoštevati projektne pogoje, podane v smernicah.

– Dovoljene so gradnje, rekonstrukcije, prenove in odstranitve infrastrukture ter vzdrževalna dela. Trase omrežij infrastrukture je treba medsebojno uskladiti in združevati v skupne koridorje. Potekati morajo tako, da omogočajo priključitev posameznih porabnikov.

– Omrežja komunikacijske in elektroenergetske infrastrukture, je potrebno graditi v podzemni izvedbi.

– Omrežja in jaške komunalne opreme je treba na javnih cestah umeščati zunaj vozišča. Če to ni mogoče, se jaški umestijo tako, da so pokrovi zunaj kolesnic vozil.

– Na celotnem poteku trase mora biti zagotovljena dostopnost do objektov komunalne opreme.

– Nadzemne komunalne in energetske naprave (trafo postaje, itd.) je potrebno umeščati tako, da niso vizualno izpostavljene. Postavitve teh objektov v območjih varstva kulturne dediščine niso dopustne. Upoštevati odpravo arhitektonskih ovir za invalide.

Vodovodno omrežje

– Za priključitev novih objektov na obstoječe vodovodno omrežje se načrtuje izgradnja nove trase vodovoda ob Partizanski ulici. 

– Vodovodno omrežje mora, poleg oskrbe s pitno vodo, zagotavljati tudi požarno varnost objektov s sistemom podzemnih in nadzemnih hidrantov. Hidrante je treba praviloma umeščati na ustreznih medsebojnih razdaljah in zunaj javnih povoznih ali pohodnih površin.

Kanalizacijsko omrežje (fekalna in padavinska kanalizacija)

– Kanalizacijsko omrežje mora biti zgrajeno v ločenem sistemu, in sicer za komunalne odpadne vode ter za padavinske vode. Kanalizacijski sistem za padavinsko odpadno vodo ne sme biti priključen na mešani sistem.

– Za odvod padavinske vode se načrtuje izgradnja padavinske kanalizacije. 

– Padavinsko vodo se lahko odvaja v rezervoarje padavinske vode in se jo ponovno uporablja za sanitarno vodo, za zalivanje vrtov, zelenic, pranje avtomobilov in podobno. Viške padavinske vode se odvaja v padavinsko kanalizacijo. 

– Padavinske vode s cestnih površin (Partizanske ulice) se preko lovilca olj odvaja v načrtovano padavinsko kanalizacijo. 

Omrežje zemeljskega plina

Novi objekti se priključijo na omrežje zemeljskega plina, ki se zgradi v podzemni izvedbi vzdolž vzhodne meje obravnavanega območja strokovnih podlag.

Elektroenergetsko omrežje

Trasa nizko napetostnega omrežja s samostoječimi priključnimi elektro merilnimi omaricami se zgradi ob Partizanski cesti. 

Komunikacijska infrastruktura

Trasa širokopasovnega omrežja elektronskih komunikacij za priključitev novih stavb poteka ob Partizanski cesti. 

Prometna ureditev

– Za rekonstrukcijo Partizanske ceste se varuje prometno komunalni koridor minimalne širine 7,0 m z vsemi komunalnimi vodi ter enostranskim pločnikom (cesta 5,50 m in pločnik 1,50 m).

– V sklopu parcel, namenjenih gradnji individualnih stanovanjskih objektov, je potrebno zagotoviti vsaj 2 parkirni mesti ter obračališče na parceli. 

– Manipulativne površine ob parkiriščih morajo biti izvedene in urejene tako, da je omogočeno čelno vključevanje vozil na javno cesto. Uredijo se na podlagi soglasja organa, pristojnega za promet, ali upravljavca ceste.

– Urgentni in intervencijski dovozi do parcel namenjenih gradnji, morajo biti omogočeni neposredno s ceste ali posredno preko skupnih dovozov ali sosednjih dvorišč.

11. VAROVALNI PASOVI IN KORIDORJI GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE

Splošni pogoji

– Za gradnjo in vzdrževanje objektov in naprav v varovalnih pasovih prometne, okoljske, energetske in komunikacijske infrastrukture, je treba pridobiti projektne pogoje in soglasje upravljavca posamezne infrastrukture. 

– Pri vseh posegih je treba obstoječe vode ustrezno zaščititi in po potrebi preurediti. Pred začetkom izvajanja del, je investitor dolžan pravočasno obvestiti upravljavce tangirane gospodarske javne infrastrukture. 

– Zasaditev v območju komunalnih vodov znotraj cestnega telesa ni dovoljena. 

Vodovodno omrežje

– Na trasi javnega vodovoda oziroma v njegovem varovalnem pasu je prepovedano postavljati vse vrste gradbenih objektov ter saditi sadna ali okrasna drevesa in drugih trajnih nasadov.

– Ravno tako je v varovalnem pasu vodovoda prepovedano dodajati ali odvzemati zemljino, kar bi imelo za posledico zviševanje ali zniževanje globine vodovoda od predpisane. V nasprotnem primeru je investitor dolžan prestaviti javni vodovod na svoje stroške.

– Zemeljska dela v zaščitnem pasu komunalnih vodov, širine 1,50 m levo in desno od komunalnih vodov, se izvajajo pod nadzorom pooblaščenega predstavnika upravljavca komunalne javne infrastrukture, ter ob upoštevanju njegovih navodil, pri čemer morajo biti zemeljska dela pri križanju z vodovodom izvedena ročno.

Kanalizacijsko omrežje

– Na trasi javne kanalizacije oz. v njenem varovalnem pasu je prepovedano postavljati vse vrste gradbenih objektov ter saditi sadna ali okrasna drevesa in drugih trajnih nasadov, oziroma se dela izvajajo v skladu s pogoji upravljavca GJI.

– Ravno tako je v varovalnem pasu kanalizacije prepovedano dodajati ali odvzemati zemljino, kar bi imelo za posledico zviševanja ali zniževanja globine kanalizacije od predpisane. V nasprotnem primeru je investitor dolžan prestaviti javno kanalizacijo na svoje stroške.

Elektroenergetsko omrežje

– Obstoječe SN 20 kV kablovode, NN kablovode in NN nadzemno omrežje, je potrebno upoštevati kot omejitvene faktorje pri načrtovanju in gradnji novih objektov in pripadajoče komunalne infrastrukture. 

– Pri delih v bližini el. vodov in naprav, je potrebno upoštevati veljavne varnostne in tehnične predpise. Zaradi tega je treba omejiti doseg gradbenih strojev in njihovih delov tako, da ni možno približevanje istih v bližino el. voda na razdaljo manjšo od 3 m.

– V bližini el. kablov so dovoljeni samo ročni izkopi, ki morajo biti pod strokovnim nadzorom upravljavca.

Omrežje zemeljskega plina

Za poseganja v varovalne pasove plinovodov je treba pridobiti pogoje in soglasja sistemskega operaterja omrežja zemeljskega plina. V varovalnem pasu vseh plinovodov se dela lahko izvajajo le pod posebnimi pogoji in pod nadzorstvom sistemskega operaterja.

Komunikacijska infrastruktura

Varovani pas širokopasovnega omrežja elektronskih komunikacij znaša na vsako stran od osi voda 1 m.

Varovalni koridor rudniške železnice

Ohranja se koridor rudniške železnice za potrebe kolesarjev, pešcev in infrastrukture.

12. VARSTVO KULTURNE DEDIŠČINE, OKOLJA, VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VAROVANJE ZDRAVJA

Kulturna dediščina

– Na območju strokovne podlage je evidentiran en objekt kulturne dediščine, in sicer trasa senovske rudniške železnice.

– Pri poseganju v koridor železnice se posegi izvajajo skladno s kulturnovarstvenimi pogoji.

Varstvo okolja

– Na obravnavanem območju so dopustne le tiste dejavnosti, ki skladno z veljavnimi predpisi ne povzročajo večjih obremenitev okolja in ne presegajo dovoljene ravni hrupa za stanovanjsko območje.

– Gradnja objektov in rekonstrukcije so dopustne, če nov poseg ne povzroča večjih motenj v okolju, kot so s predpisi dovoljene.

Požar

Pri načrtovanju in graditvi objektov ter grajene strukture se upošteva prostorske, gradbene in tehnične predpise, ki urejajo varstvo pred požarom. Za zagotavljanje požarne varnosti je treba zagotoviti: odmike od meje parcel, odmike med objekti in požarne ločitve med objekti, prometne in manipulacijske poti, površine za intervencijska vozila, vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje ter površine ob objektih za evakuacijo ljudi.

Potres

Objekti morajo biti projektirani in protipotresno grajeni v skladu s pogoji, ki veljajo za 8. stopnjo potresne intenzitete po lestvici MSK-64 in ob upoštevanju projektnega pospeška tal.

Elektromagnetno sevanje

Gradnja objektov in naprav ter razmestitev dejavnosti, ki so vir elektromagnetnega sevanja, ne sme presegati obremenitev okolja, ki jih določa predpis o elektromagnetnem sevanju v naravnem in življenjskem okolju. 

Pri gradnji objektov v varovalnem pasu elektromagnetnih vodov in naprav je potrebno izpolniti zahteve glede elektromagnetnega sevanja in hrupa.

Svetlobno onesnaženje

Pri osvetljevanju objektov je treba upoštevati ukrepe za zmanjševanje emisije svetlobe v okolje, ki jih določajo predpisi s področja svetlobnega onesnaženja okolja.

– Pri vseh novih gradnjah morajo biti zagotovljeni elementi naravne osvetlitve bivalnih in delovnih prostorov, v skladu z veljavnimi predpisi.

– Pri gradnji stanovanjskih stavb je treba upoštevati merila za osvetlitev, osončenje, prevetrenost in druge zahteve v skladu s predpisi in tem odlokom. Pri stanovanjskih prostorih (bivalna kuhinja, dnevna soba, otroška soba) je treba zagotoviti minimalni čas osončenja z direktno sončno svetlobo, ki znaša:

– dne 21. 12. – najmanj 1 uro,

– dne 21. 3., 21. 6. in 21. 9. – najmanj 3 ure.

13. DOPUSTNA ODSTOPANJA

Pri infrastrukturnih ureditvah je možno odstopanje potekov predvidenih tras, lokacij in zmogljivosti, v kolikor se pojavijo utemeljeni razlogi zaradi lastništva zemljišč ali ustreznejše tehnološke oziroma ekonomske rešitve, ob upoštevanju vseh varstvenih ukrepov in pogojev, ki so določeni za posamezne vode s strani upravljalcev gospodarske javne službe.