3. člen
(metoda izračuna srednjih cen na enoto)
(1)
Srednje cene na enoto iz drugega odstavka prejšnjega člena se izračuna po analitičnih območjih kot aritmetično sredino cen posamezne vrste nepremičnin na enoto. Enota za izračun je:
(2)
Aritmetična sredina cene na enoto »cena na kvadratni meter (m2) uporabne površine« in »cena na kvadratni meter (m2) površine« se izračuna po naslednji enačbi:
(3)
Aritmetična sredina cene na enoto »cena hiše z zemljiščem« se izračuna po naslednji enačbi:
(4)
Srednje cene na enoto se izračuna vsaj za obdobje koledarskega leta. Če na analitičnem območju v posameznem časovnem obdobju za posamezne vrste nepremičnin ni bilo izvedenih nobenih transakcij, se za te vrste nepremičnin srednjih cen na enoto ne izračuna.