Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Sevnica

+---------------------------------------------------------------+
|.hv – GE hiše v vrsti                                          |
+---------------------------------------------------------------+
|1.0 Podrobnejša namenska raba prostora (PNRP), namembnost GE.  |
+---------------------------------------------------------------+
|(PNRP): SS – stanovanjske površine, namembnost GE: GE je       |
|namenjena bivanju le enega gospodinjstva, ene ali več generacij|
|in terciarni dejavnosti v mirnem okolju.                       |
+---------------------------------------------------------------+
|2.0 Dopustni tipi stavb na GE                                  |
+-------------------+-------------------------------------------+
|2.1 Glavne stavbe  |Vrstna hiša (na posamezni GE le ena enota  |
|– tip, število,    |iz niza vrstne hiše); visoka največ do     |
|število etaž       |E2+M.                                      |
|                   |Tip stavbe po klasifikaciji (CC-SI):       |
|                   |– enostanovanjska stavba 11100, razen      |
|                   |počitniških hiš,                           |
|                   |– dvostanovanjska stavba 11210, razen      |
|                   |vrstnih hiš.                               |
+-------------------+-------------------------------------------+
|2.2 Pomožne stavbe |Dovoljena je gradnja pomožnih stavb po     |
|– število, število |Uredbi, kot nezahtevni oziroma enostavni   |
|etaž               |objekti:                                   |
|                   |– majhna stavba kot dopolnitev obstoječe   |
|                   |pozidave: senčnica.                        |
|                   |Dovoljena je gradnja največ enega          |
|                   |pritličnega objekta ene vrste.             |
+-------------------+-------------------------------------------+
|2.3 Drugi dopustni |Ograja, podporni zid (3.4.1.16), nepretočna|
|nezahtevni in      |greznica, rezervoar, vodnjak, vodomet,     |
|enostavni objekti  |priključek na objekte gospodarske javne    |
|(razen stavb) po   |infrastrukture in daljinskega ogrevanja,   |
|Uredbi             |vodni zbiralnik, bazen za kopanje, grajen  |
|                   |ribnik in okrasni bazen, pomožni komunalni |
|                   |objekti.                                   |
+---------------------------------------------------------------+
|3.0 Dopustna izraba prostora GE                                |
+-------------------+-------------------------------------------+
|3.1 Faktor         |Dopustna izraba prostora na gradbeni enoti:|
|zazidanosti        |FZ do največ 0,50.                         |
+---------------------------------------------------------------+
|4.0 Organizacija in urbanistično oblikovanje GE                |
+-------------------+-------------------------------------------+
|4.1 Organizacija   |Na GE naj se vzpostavi dvorišče (3.4.1.04) |
|prostora           |v primarnem (sprednje dvorišče) in v       |
|                   |sekundarnem delu (atrij) GE. Oblikovanje   |
|                   |sprednjega dvorišča naj bo enotno za       |
|                   |celotno sosesko.                           |
+-------------------+-------------------------------------------+
|4.2 Zelene in      |Površine atrija so lahko zatravljene in    |
|druge zunanje      |zasajene s srednje raslo in visoko         |
|ureditve na GE,    |vegetacijo ter grmičevjem oziroma urejene  |
|ograje in žive     |kot interne atrijske vrtne zasaditve. Način|
|meje               |in merila ograjevanja naj izhaja iz PGD za |
|                   |celotno sosesko oziroma niz hiš v vrsti.   |
+-------------------+-------------------------------------------+
|4.3 Velikost GE,   |Velikostni red GE je do 500,0 m2.          |
|posebnosti         |                                           |
|parcelacije        |                                           |
+-------------------+-------------------------------------------+
|4.4 Druge določbe  |Gradbeni posegi v zunanje ureditve se lahko|
|urbanističnega     |izvajajo le pod pogoji ohranjanja likovno  |
|oblikovanja        |prostorske celovitosti celotnega niza      |
|                   |vrstnih stavb. Širitve stavb in spremembe  |
|                   |namembnosti zunanjih prostorov ter         |
|                   |opredelitve sprednjega dvorišča (zelenic   |
|                   |oziroma tlakov) so dovoljene le za celotno |
|                   |sosesko oziroma niz, pri katerem se skozi  |
|                   |upravni postopek zagotovi realizacijo      |
|                   |enotnega posega na vseh enotah, s soglasjem|
|                   |vseh lastnikov. Tako med drugim niso       |
|                   |dovoljene dozidave v smeri najpomembnejšega|
|                   |javnega prostora GE (na strani vhodov),    |
|                   |spremembe zelenih površin v tlakovane,     |
|                   |kolikor to ni bilo predvideno v prvotnem   |
|                   |PGD itd.                                   |
|                   |Na območju GE/EUP veljajo merila II.       |
|                   |stopnje varstva pred hrupom.               |
|                   |Na objektih, območjih in vplivnih območjih |
|                   |kulturne dediščine so gradnje in drugi     |
|                   |posegi dopustni le ob predhodni pridobitvi |
|                   |kulturnovarstvenega soglasja.«             |
+-------------------+-------------------------------------------+