Spremeni se 95. člen, tako da glasi:
»3.4.3.6.08
---------------------------------------------------------------+ | trško-mestna hiša | | Podtip: trško-mestna hiša v nizu | +---------------+-----------------------------------------------+ |Osnovni kubus |Optimalna širina je 10,0 m in največja 16,0 m, | |glavne stavbe |najmanjše razmerje širine:dolžini je 1:1,5, | |(87. člen) |visoka največ do E2+M, oziroma do vrha slemena | | |najvišje sosednje legalno zgrajene hiše, če ni | | |predpisano drugače. | | |Podtip: trška-mestna hiša v strnjenem nizu je | | |vedno orientirana vzdolž javnega prostora in se| | |s čelno fasado stika s sosednjo trško-mestno | | |hišo v strnjenem nizu na parcelni meji, v | | |celotni površini ali vsaj na dve tretjini (2/3)| | |le-te. V primeru, da lastnik sosednjega objekta| | |ne soglaša z lokacijo objekta (stik s čelno | | |fasado ali postavitev na mejo), se upoštevajo | | |odmiki od parcelnih mej, določeni z OPN. | | |Razmerje širine:dolžini je lahko tudi manjše od| | |osnovnega tipa. Lahko je tudi večje, vendar do | | |največ 1:3, s tem da se mora ujemati z eno od | | |sosednjih hiš v nizu v širini. Višina kapi | | |osnovnega kubusa glavne stavbe mora biti | | |interpolirana med višine kapi osnovnih kubusov | | |sosednjih legalno zgrajenih objektov v stavbnem| | |nizu. | | |Izjema: V primeru posega na trško-mestni hiši v| | |strnjenem nizu z vzdolžno, po globini GE | | |orientiranimi stavbami, naj bo streha takšne | | |hiše v vsakem primeru orientirana vzdolž | | |stavbnega niza, tudi v primeru, da je osnovni | | |kubus glavne stavbe orientiran drugače. | +---------------+-----------------------------------------------+ |Sekundarni |Lahko se organizirajo le v sekundarnem delu GE.| |kubusi glavne |V prostoru med osnovnim kubusom glavne stavbe | |stavbe |in javnim prostorom ter sosednjimi GE vzdolž | |(87. člen) |javnega prostora, na katerega meji (na primer | | |vogalna stavba), sekundarni kubus ni dopusten. | | |Izjemi glede opredelitve sekundarnih kubusov | | |glavne stavbe: | | |– sekundarni kubus je lahko tudi večji od | | |razmerja 1:1 glede na glavno stavbo, | | |– širina je omejena z obvezno organizacijo | | |notranjega dvorišča. | +---------------+-----------------------------------------------+ |Namembnost |Namenjena bivanju, terciarnim in kvartarnim | |stavbe |dejavnostim ter drobni obrti. Javni prostori v | | |pritličju naj zavzemajo vsaj 50 % površine | | |pritličja, v preostalem delu površine | | |pritličja, se lahko uredijo garaže za osebna | | |vozila. Pritličje trško-mestne stavbe je lahko | | |namenjeno le terciarnim in kvartarnim | | |dejavnostim. | | |Pritličje se lahko izjemoma v celoti uporablja | | |tudi v stanovanjske namene, vendar naj bo pri | | |nadomestnih gradnjah in rekonstrukcijah, | | |konstrukcijsko in konceptualno zgrajeno kot | | |javni prostor v skladu z naslednjimi merili: | | |– s svetlo višino med 2,8 m in 4,0 m, | | |– zagotovljena mora biti vizualna povezanost | | |notranjih in najpomembnejšega javnega prostora,| | |na katerega GE meji – vsaj 50 % glavne fasade | | |naj bo transparentne. | | |V nadstropjih je osnovni namen bivanje, | | |dopolnilno so lahko tudi terciarne in kvartarne| | |dejavnosti; skladiščenje ali proizvodnja v | | |nadstropjih nista dovoljena. | +---------------+-----------------------------------------------+ |Tipi objektov |Tip stavbe po klasifikaciji (CC-SI): | | |1100 Enostanovanjske stavbe (razen vrstnih in | | |počitniških hiš), 11210 Dvostanovanjske stavbe | | |(razen vrstnih hiš), 11221 Tri in | | |večstanovanjske stavbe (razen stanovanjskih | | |blokov in stolpnic), 12111 Hoteli in podobne | | |stavbe za kratkotrajno nastanitev (razen | | |motelov), 12112 Gostilne, restavracije in | | |točilnice, 12120 Druge gostinske stavbe za | | |kratkotrajno nastanitev, 12201 Stavbe javne | | |uprave (razen sodišč, parlamenta, policijske | | |postaje, stavb občin), 12202 Stavbe bank, pošt,| | |zavarovalnic, 12203 Druge upravne in pisarniške| | |stavbe (razen konferenčnih in kongresnih | | |stavbe), 12301 Trgovske stavbe, 12304 Stavbe za| | |druge storitvene dejavnosti (razen | | |avtopralnic), 12620 Muzeji in knjižnice. | +---------------+-----------------------------------------------+ |Posebnosti |Brez oblikovnih sprememb je potrebno v celoti | |oblikovanja |prenoviti najmanj naslednje elemente: glavno in| |fasad |čelne fasade z vsemi izvornimi arhitekturnimi | | |značilnostmi stavbe (detajle, streho in osnovni| | |notranji ustroj stavbe s stopniščem). | +---------------+-----------------------------------------------+ |Tipi streh |Streha z naklonom – tipa dvokapna (3.4.3.3.02).| | |Na spodnji polovici strešne površine so lahko v| | |vzdolžni smeri vzpostavljeni strešni izzidki | | |(frčade), ki naj bodo praviloma urejeni v | | |vertikalnih kompozicijskih oseh glavne fasade.«| +---------------+-----------------------------------------------+