Spremeni se besedilo 61. člena, tako da glasi:
»3.4.2.2.03
+---------------------------------------------------------------+ |.sb – GE stanovanj v bloku | +---------------------------------------------------------------+ |1.0 Podrobnejša namenska raba prostora (PNRP), namembnost GE. | +---------------------------------------------------------------+ |(PNRP): SS – stanovanjske površine, namembnost GE: GE je | |namenjena bivanju za večstanovanjskih enot (gospodinjstev). V | |sklopu stanovanjskih enot so dovoljene terciarne dejavnosti v | |mirnem okolju, kolikor niso povezane s strankami ali drugimi | |zaposlenimi (na primer pisarna). | +---------------------------------------------------------------+ |2.0 Dopustni tipi stavb na GE | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.1 Glavne stavbe |Obstoječa stavbna struktura; števila etaž | |– tip, število, |ni dovoljeno spreminjati. Novih stavb ni | |število etaž |dovoljeno graditi. | | |2.1.2 Namembnost stavbe: osnovni namen je | | |bivanje. | | |2.1.3 Osnovni kubus glavne stavbe: izhaja | | |iz obstoječega prostorskega konteksta, | | |spremembe niso dovoljene. | | |2.1.4 Sekundarni kubusi glavne stavbe: | | |obstoječi. | +-------------------+-------------------------------------------+ | |2.1.5 Posebnosti oblikovanja fasad: | | |posamično spreminjanje obstoječih stavb – | | |zunanjih gabaritov (širine/dolžine/višine),| | |osnovne teksture, barve posameznih fasad in| | |posamično spreminjanje streh ni dovoljeno. | | |V okviru vzdrževalnih del na zunanjih | | |površinah fasad je uporabnikom stanovanj | | |dovoljeno: | | |– poljubno obdelovanje notranjih sten lož | | |in balkonov brez svetlobnih refleksov | | |(zunaj osnovne fasadne ploskve), | | |– zasteklitev lož z brezbarvnim steklom | | |brez dodatnih zrcalnih lastnosti. | | |Vsak poseg na zunanjosti arhitekture | | |(fasadi, strehi) ki zahteva gradbeno | | |dovoljenje, se lahko izvaja le v okviru | | |sistematične in usklajene preobrazbe | | |stavbne strukture (vseh stavb) v celotni | | |EUP. Prav tako ni dovoljeno lokalno | | |spreminjanje prometnega režima ter | | |spreminjanje namembnosti in značaja javnih | | |poti pešca (poti, sprehajališč). | | |2.1.6 Tipi streh: obstoječe strehe. | | |Tipi dopustnih objektov po Klasifikaciji: | | |le 11221 Tri- in večstanovanjske stavbe | | |(razen stolpnice). | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.2 Pomožne stavbe |Pomožnih stavb, razen nadstrešnice za | |– število, število |osebna vozila, ni dovoljeno graditi. | |etaž |Gradnja le-teh je dovoljena pod naslednjimi| | |pogoji: | | |– da so enotnega tipa (enakih materialov in| | |površinskih obdelav), | | |– da so oblikovane v manjših nizih, vendar | | |za skupno najmanj 8 PM v posameznem | | |nizu/objektu, | | |– so lahko le z lahko konstrukcijo, brez | | |sten in visoki do 3,0 m ter z oblikovano | | |streho tipa ravna streha (3.4.3.4), | | |– da so na GE vzpostavljene tako, da se v | | |čim večji meri ohranjajo zelene površine | | |GE, | | |– da ne posegajo v javne ali poljavne | | |mestne (tlakovane) površine ali zahtevajo | | |odstranitev zdrave visoke vegetacije, | | |– lahko so podzemne stavbe. | | |Tipi objektov pomožnih stavb po | | |Klasifikaciji so lahko le: 12420 Garažne | | |stavbe (le garaže). | +-------------------+-------------------------------------------+ |2.3 Drugi dopustni |Pomožni objekti v javni rabi, igriščna | |nezahtevni in |ograja, podporni zid (3.4.1.16), nadomestni| |enostavni objekti |rezervoar, priključek na objekte | |(razen stavb) po |gospodarske javne infrastrukture in | |Uredbi |daljinskega ogrevanja, vodni zbiralnik, | | |samostojno parkirišče, kolesarska pot, | | |pešpot, športno igrišče na prostem, pomožni| | |komunalni objekti. Otroško igrišče, ki je v| | |sklopu obstoječe EUP, je lahko ograjeno s | | |prosojno ograjo do višine 2,8 m. | +---------------------------------------------------------------+ |3.0 Dopustna izraba prostora GE | +-------------------+-------------------------------------------+ |3.1 Omejitev |Novih glavnih stavb, razen kot nadomestna | |gostote pozidave v |gradnja (3.4.1.06) v istih gabaritih, v EUP| |tlorisu, odmiki |dodatno ni dovoljeno graditi. | |stavb | | +---------------------------------------------------------------+ |4.0 Organizacija in urbanistično oblikovanje GE | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.1 Organizacija |Ohranitev obstoječega prostorskega koncepta| |prostora |po projektni dokumentaciji. Ob | | |najpomembnejšem javnem prostoru se lahko v | | |pritličju obstoječe stavbne strukture | | |oblikujejo predvsem upravno poslovne | | |vsebine oziroma vsebine terciarnega | | |sektorja. | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.2 Zelene in |Funkcionalne zelene površine naj se urejajo| |druge zunanje |kot poljavne zelene površine. | |ureditve na GE, |Zelene površine se lahko krčijo le v skladu| |ograje in žive |z naslednjimi merili: | |meje |– da se spremenijo v javni mestni prostor | | |za pešce, vključno z otroškimi igrišči, | | |hkrati pa vključujejo tudi prostor za | | |organizacijo osnovne ponudbe za potrebe | | |stanovalcev EUP, | | |– da nova ureditev vključuje nadomestilo | | |eventualno odstranjenih dreves, | | |– da gre za prostorske ureditve, pomembne | | |za celotno naselje (na primer nadstreški | | |parkirišč), vendar pod pogojem, da se ne | | |zmanjša število dreves. | | |GE ni dovoljeno ograjevati z ograjami. | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.3 Velikost GE, |Parcelacija v GE, ki bi imela za posledico | |posebnosti |funkcionalno delitev območja, se v upravnem| |parcelacije |postopku (brez spremembe prostorskega akta)| | |ne more izvajati. | +-------------------+-------------------------------------------+ |4.4 Druge določbe |Projektna dokumentacija PGD mora vse | |urbanističnega |elemente (glavno stavbo, pomožne stavbe, | |oblikovanja |zelene površine ipd.) prikazati v | | |obstoječem stanju in v načrtovanem stanju, | | |jih utemeljeno ovrednotiti in skozi | | |predvidene posege utemeljiti. | | |Izjema so le vzdrževalna ali sanacijska | | |dela v smislu zagotavljanja stanja po | | |prvotnem načrtu ali kasnejšem načrtu | | |preureditev, ki zagotavljajo celovitost | | |ureditve v EUP. | | |Na območju GE/EUP veljajo merila II. | | |stopnje varstva pred hrupom. | | |Na objektih, območjih in vplivnih območjih | | |kulturne dediščine so gradnje in drugi | | |posegi dopustni le ob predhodni pridobitvi | | |kulturnovarstvenih pogojev in soglasja.« | +-------------------+-------------------------------------------+