Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju (ZFPPIPP-G)

Pravila, določena v tem členu, se uporabljajo, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

če je lastninska pravica na določeni nepremičnini vknjižena v korist stečajnega dolžnika,

če izločitveni upravičenec sodno uveljavlja pridobitev lastninske pravice na tej nepremičnini in

če je v zvezi z začetkom sodnega postopka iz 2. točke tega odstavka pri tej lastninski pravici v korist izlo­čitvenega upravičenca v zemljiški knjigi vpisana ena od naslednjih zaznamb:

zaznamba spora o pridobitvi lastninske pravice,

zaznamba spora o določitvi pripadajoče nepremič­nine,

zaznamba izbrisne tožbe za izbris vknjižbe pridobitve lastninske pravice ali

zaznamba izrednega pravnega sredstva glede vknjiž­be prenosa lastninske pravice.

Če je po stanju na zadnji dan roka za prijavo iz­ločitvene pravice v stečajnem postopku pri nepremičnini iz 1. točke prvega odstavka tega člena vpisana zaznamba iz 3. točke prvega odstavka tega člena, veljajo ta posebna pravila:

velja, da je v stečajnem postopku pravočasno pri­javljena izločitvena pravica glede lastninske pravice, ki je predmet sodnega postopka, v zvezi z začetkom katerega je v zemljiški knjigi vpisana zaznamba iz 3. točke prvega odstavka tega člena,

upravitelj mora v osnovni seznam preizkušenih ter­jatev vključiti to izločitveno pravico, tudi če je izločitveni upravičenec ni prijavil v roku za prijavo iz prvega odstavka 299. člena tega zakona.

Če se z vpisom, ki začne učinkovati pred potekom roka za prijavo izločitvene pravice v stečajnem postopku in je bil opravljen po poteku tega roka, vpiše zaznamba iz 3. točke prvega odstavka tega člena, se za preizkus izločitvene pravi­ce glede lastninske pravice, ki je predmet sodnega postopka, v zvezi z začetkom katerega je v zemljiški knjigi vpisana ta zaznamba, smiselno uporablja 71. člen tega zakona tako, da mora upravitelj v 15 dneh po dnevu, ko zve za pravnomoč­nost sklepa o dovolitvi tega vpisa, izdelati dodatni seznam preizkušenih terjatev.

Če se vpiše zaznamba iz 3. točke prvega odstavka tega člena z vpisom, ki začne učinkovati po poteku roka za prijavo izločitvene pravice, veljajo ta posebna pravila:

velja, da je v stečajnem postopku prijavljena izlo­čitvena pravica glede lastninske pravice, ki je predmet so­dnega postopka, v zvezi z začetkom katerega je v zemljiški knjigi vpisana zaznamba, na dan, od katerega učinkuje njen vpis v zemljiško knjigo,

upravitelj mora izdelati dodatni seznam preizkušenih terjatev za preizkus te izločitvene pravice v 15 dneh po dne­vu, ko zve za pravnomočnost sklepa o dovolitvi tega vpisa,

upravitelj mora prekiniti prodajo nepremičnine, ki je predmet te izločitvene pravice, do pravnomočne odločitve v sodnem postopku, v zvezi z začetkom katerega je vpisana ta zaznamba,

ne glede na 3. točko tega odstavka se prodaja ne prekine, če je do dneva, od katerega učinkuje vpis te za­znambe v zemljiški knjigi, sodišče na podlagi pravnomočne­ga sklepa o prodaji, katerega predmet je ta nepremičnina, že objavilo razpis javne dražbe ali zavezujoče zbiranje ponudb,

če javna dražba ali postopek zbiranja ponudb iz 4. točke tega odstavka ni uspešen, mora upravitelj prekiniti prodajo nepremičnine v skladu s 3. točko tega odstavka.«.