Najemnine za poslovne stavbe in poslovne prostore se določijo po metodologiji predpisani s Pravilnikom o merilih in načinu za ugotavljanje, vrednosti stanovanj in stanovanjskih hiš ter sistem točkovanja (Uradni list SRS, št. 25/81).
Izračun se opravi po formuli:
Nm = mesečna najemnina
Vp = revalorizirana vrednost poslovnega prostora = število točk x vrednost točke x površina x korekcijski faktor
K = letna stopnja najemnine v% od revalorizirane vrednosti poslovnega prostora.
Vrednost točke kot osnove za ugotovitev uporabne vrednosti poslovnih prostorov je enaka vrednosti točke za ugotavljanje vrednosti stanovanj, stanovanjskih hiš in poslovnih prostorov po Zakonu o denacionalizaciji (Uradni list RS, št. 27/91) in znaša tolarsko protivrednost 4 nemških mark (DEM), obračunane po srednjem tečaju Banke Slovenije na dan oddaje poslovnega prostora, oziroma izstavitve računa.