10. člen
(zasnova in ureditvene enote)
(1)
Območje OPPN se deli na 3 UE, ki se razlikujejo med seboj po stopnji privatnosti bivanja in s tem povezanim deležem in vrsto centralnih dejavnosti, kot izhaja iz 8. člena tega odloka. Tvori se podenota UE2a, kjer je predvidena gradnja dvojčkov. Zasnova upošteva obstoječo grajeno in lastniško strukturo parcel ter smiselno tudi izražen interes lastnikov.
(2)
Glede na pomen Ceste svobode v mestu Brežice in obstoječe stanje izven območja OPPN se pas ob Cesti svobode prioritetno nameni manjšim poslovnim objektom (UE3) z zelenim pasom ob regionalni cesti.
(3)
Ob Pleteršnikovi ulici so obstoječi poslovni in stanovanjski objekti s poslovnimi dejavnostmi (UE1), etažnosti P+1+M, razen obstoječe kmetije, ki je potrebna sanacije, za katero se določijo enaki pogoji kot za ostale objekte ob Pleteršnikovi ulici.
(4)
Ostalo območje (UE2) se nameni bivanju z omejenimi spremljajočimi dejavnostmi, kot določa 8. člen tega odloka.
(5)
Dostop v notranjost območja se zagotavlja z internimi cestami, ki sledijo konceptu racionalne rabe prostora in etapni izvedljivosti posegov.
(6)
Zasnova je razvidna iz načrta 3 grafičnega dela OPPN »Ureditvena situacija«.