12. člen
(pogoji za oblikovanje objektov in površin)
(1)
Pogoji za oblikovanje objektov v UE1 in UE2:
a. strešnimi okni,
b. terasami, ložami,
c. kubusnim izzidkom oziroma ravno frčado ali večjo trikotno frčado z naklonom enakim osnovnem naklonu, pod pogojem, da je na objektu en tip frčad.
(2)
V podenoti UE2a veljajo pogoji za oblikovanje objektov enako, kot je navedeno v prvem odstavku tega člena, le da se kot tipologija objektov prvenstveno predvidi gradnja dvojčkov na dveh sosednjih parcelah, in sicer GP8+GP15, GP9+GP14, GP10+GP13, pri tem pa morata biti enoti členjeni z zamikom, lahko v kombinaciji z barvno členitvijo ali v materialu fasadnega ovoja. GP7 se nameni skupni površini objektov na GP9, GP10, GP13 in GP14, kjer je dopustna ureditev parkirišč, odjemnega mesta za smeti in gradnja nadstreška za osebne avtomobile. Zgradi se lahko le en skupen nadstrešek za več parkirnih mest skupaj, odprt z vseh strani in z ravno streho, pritlične izvedbe, pri čemer se dopusten tlorisni gabarit prilagodi funkciji in upošteva predpisane minimalne odmike.
(3)
V UE3 veljajo naslednji pogoji:
a. sta usmerjenost slemena in daljša stranica vzporedna s Cesto svobode,
b. mora biti stavba manjša od 250 m2 zazidane površine,
c. krajša dimenzija dela stavbe, pokritega z dvokapnico, je maksimalno 15 m,
d. je dopustno dodajanje kubusa z ravno streho.
(4)
Oblikovanje fasad:
(5)
Dozidave in nadzidave morajo biti izvedene na način, da je objekt v celoti oblikovan po določilih tega člena in v skupni velikosti objekta, kot določa 11. člen tega odloka.
(6)
Postavitev zunanjih enot naprav:
(7)
Uvozi in utrjene površine:
(8)
Nepozidane in neutrjene površine: