Določbe tega zakona o razveljavitvi pogodbe zaradi prikrajšanja nad eno tretjino in o vrnitvi nepremičnine v družbeno lastnino (prvi odstavek 24. člena in 25. člen), in pa določbe o razveljavitvi kupne pogodbe zaradi prikrajšanja več kot za eno tretjino vrednosti nepremičnine (drugi odstavek 24. člena) veljajo tudi za primer, če družbeno-politična skupnost proda zemljišče ali stavbo občanu, društvu, družbeno-politični organizaciji ali civilni pravni osebi oziroma če družbeno-politična skupnost kupi od njih zemljišče ali stavbo.
Razveljavitev pogodbe se lahko zahteva ne glede na to, ali je pristojni javni pravobranilec dal svoje mnenje o pravni veljavnosti pogodbe ali ne.