Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Industrijska cona Dolenja vas

2217. Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Industrijska cona Dolenja vas

Na podlagi 18. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) ter 30. člena Statuta Občine Mirna Peč (Uradni list RS, št. 59/07 in 14/08) je župan Občine Mirna Peč dne 17. 5. 2010 sprejel

S K L E P
o pripravi sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Industrijska cona Dolenja vas

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta)

20. 12. 2007 je bil sprejet Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Industrijska cona Dolenja vas (Uradni list RS, št. 1/08 in 21/08 – tehnični popravek) (v nadaljevanju; OPPN IC Dolenja vas). Po Občinskem prostorskem načrtu je območje opredeljeno z PEUP: GC-OPPN-1. Območje urejanja je namenjeno v glavnem za proizvodne, storitvene in servisne dejavnosti, deli pa se na sedem ureditvenih enot (UE1 do UE7).

V letošnjem letu je prišlo do predloga po spremembah in dopolnitvah OPPN IC Dolenja vas (v nadaljevanju: SD OPPN), in sicer na površinah sprejetega GC-OPPN-1 z razširitvijo le-tega južno in zahodno. Razlogi za spremembe in dopolnitve izhajajo predvsem iz potrebe po uskladitvi območja z obstoječimi oziroma predvidenimi prometnimi rešitvami kot so dostopi ter boljša organizacija notranjega prometa z navezavo na ostala tangirana območja. Hkrati so izhodišča za spremembe tudi nove programske in tehnološke potrebe posameznih investitorjev ter namen, da se posamezni deli organizirajo v funkcionalno in oblikovno poenoteno celoto.

(okvirno območje urejanja)

Območje SD OPPN, v velikosti cca 21,5 ha, se nahaja med naseljema Mirna Peč in Dolenja vas. Leži južno od predvidene trase avtoceste na odseku Ponikve–Hrastje ter zahodno od lokalne ceste Mirna Peč–Dolenja vas iz katere je območje tudi dostopno. Na območju, ki še ni pozidano, se izvajajo zemeljska dela (sekanje gozda, planiranje terena). Ureditveno območje zajema zemljišča oziroma dele zemljišč vse v k.o. Hmeljčič.

Predmet SD OPPN zajema tri območja / sklope, ki jih združuje v en prostorski akt:

sklop (O1) zajema območje GC-OPPN-1 (sprejet OPPN),

sklop (O2) zajema območje GC-OPPN-1a,

sklop (O3) zajema kontaktno območje med GC-OPPN-1 in GC-OPPN-2.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

SD OPPN se bodo izdelale na podlagi obstoječih strokovnih podlag, ki so bile izdelane v postopku priprave OPPN IC Dolenja vas ter na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora, zato variantne rešitve niso potrebne. Poleg zgoraj navedenega bodo za pripravo strokovne rešitve, ki bo podlaga za pripravo osnutka prostorskega akta, upoštevane spremenjene rešitve prometne ter komunalne in energetske infrastrukture. Tako bo v postopku izdelave SD OPPN potrebno izdelati tangentne rešitve glavne napajalne ceste v coni s priključitvijo na krožno križišče ter uskladitvijo ostale infrastrukture s projektiranim stanjem deviacije 1–11, ki jih dostavi naročnik dokumenta SD OPPN.

(roki za pripravo SD OPPN in njegovih posameznih faz)

SD OPPN se začne pripravljati na podlagi tega sklepa po naslednjih fazah:

faza: izdelava strokovnih podlag SD OPPN (variantne rešitve niso potrebne):

izdelava strokovnih podlag kot pridobivanje podatkov obstoječega stanja ali pa podatkov, ki že predvidevajo posamezne rešitve v roku 30 dni po podpisu pogodbe in objavi sklepa o pripravi.

faza: izdelava osnutka SD OPPN:

pri izdelavi osnutka SD OPPN izdelovalec preveri obstoječe informacije o stanju prostora z informacijami o stanju gospodarske infrastrukture ter planih nosilcev gospodarske javne infrastrukture in obstoječe strokovne podlage ter izdela strokovno rešitev, pri čemer se upošteva predpise za izdelavo SD OPPN;