11. člen
(lokacijski pogoji in pogoji o velikosti objektov)
(1)
Gradnja objektov je dopustna na površinah za razvoj objekta, kot je razvidno iz grafičnega dela. Površina za razvoj objekta je odmaknjena od parcelne meje parcele objekta 4 m.
(2)
Izven površine za razvoj objektov je dopustna gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov pod pogoji 14. člena tega odloka.
(3)
Razmiki med stavbami morajo biti najmanj tolikšni, da so zagotovljeni svetlobno-tehnični, požarnovarnostni, sanitarni in drugi pogoji in da je možno vzdrževanje in raba objektov v okviru parcele objekta.
(4)
Velikost objektov se zaradi vodila fleksibilnosti določi z robnimi pogoji, in sicer na površini za razvoj objekta, upoštevajoč gradbene meje in faktor zazidanosti.Največja dopustna kota slemena je 10 m nad koto pritličja, ki je do 0,50 m nad koto terena na mestu vhoda. Spremljajoče stavbe so max. etažnosti (K) + P s podstrešnim delom brez kolenčnega zidu oziroma kjer ima etaža strop kot streha. Gradnja kleti je dovoljena v kolikor in v obsegu kot to dopuščajo geomehanske razmere, potek komunalnih vodov, zaščita podtalnice in stabilnost objektov.
(5)
Stopnja izkoriščenosti zemljišč za gradnjo: Maksimalni Fz je 0,4. Minimalni Fzp: 0,3.