Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta B8-Zgornje Perovo št. 3

1146. Sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta B8-Zgornje Perovo št. 3

Na podlagi 110., 119. in 268. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17, 175/20 – ZIUOPDVE) in 31. člena Statuta Občine Kamnik (Uradni list RS, št. 50/15, 20/17 in 61/19) je župan Občine Kamnik sprejel

S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Zazidalnega načrta B8-Zgornje Perovo št. 3

(predmet sklepa)

S tem sklepom se začne postopek sprejema sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju zazidalnega načrta B8-Zgornje Perovo (Uradni list RS, št. 97/99, 52/06 in 66/16) (v nadaljevanju: SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3).

(potrditev izhodišč za pripravo SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3)

SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3 se bodo pripravile na podlagi pobude investitorjev. Izhodišča za pripravo SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3, ki se s tem sklepom potrdijo, je izdelala družba OSA arhitekti d.o.o., pod številko projekta 20-315 v mesecu marcu 2021.

(ocena stanja in razlogi za pripravo SD ZN B8 – Zgornje Perovo št. 3)

Lastniki posameznih zemljišč, ki se nahajajo na območju predmetnega izvedbenega načrta, želijo na lastnih parcelah sezidati objekte ali dozidati obstoječe objekte ter urediti parkirne in manipulativne površine. Območje SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3 obsega delno pozidano in komunalno opremljeno območje.

Predmet pobude je sprememba namembnosti ter gabaritov predvidenih objektov v območju A in dopustitev gradnje v coni B, ter na podlagi te spremembe tudi urbanistična določila za vsako namembnost kot so gradbena meja, višina objektov in faktor zazidanosti skladno s strateškim delom OPN.

(območje SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3)

Območje, ki je predmet SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3, se po OPN nahaja v enoti urejanja KA-83, pri čemer je območje A namenjeno stanovanjskim objektom in dodatnim dejavnostim v območju A, območje B se nahaja v coni, ki je namenjena prostostoječi posamični stanovanjski gradnji.

Predvideni posegi na podlagi SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3 so v območju A predvideni na zemljiščih s parcelnimi št.: 1504/28, 1504/29, 1504/30, 821/8 vse k.o. 1911 Kamnik in v območju B na zemljiščih s parcelnimi št.: 836/31, 907/32 obe k. o Kamnik. Velikost območja A = 0.2 ha in velikost območja B = 0.1 ha.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZUreP-2 in spremljajočimi predpisi. Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so usmeritve iz veljavnega prostorskega načrta, izhodišča za pozidavo predmetnega območja, ki jih je izdelalo podjetja OSA arhitekti d.o.o. v marcu 2021. V kolikor se bo v postopku priprave sprememb in dopolnitev SD ZN B8-Zgornje Perovo št. 3 izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo le-te pripravile naknadno. Izdelovalec bo izdelal ali koordiniral izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag za izdelavo akta. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.