8. člen
(pogoji za urbanistično in arhitekturno oblikovanje novogradenj)
(1)
Horizontalni gabariti objektov in ureditev so razvidni iz grafičnega dela na kartah št. 4 »Ureditvena situacija« in št. 5 »Urbanistični pogoji«, vertikalni gabariti pa iz karte št. 6 »Karakteristični vzdolžni in prečni prerez«.
(2)
Pomen regulacijskih elementov iz karte št. 5 »Urbanistični pogoji«:
maksimalna dimenzija objekta je največja dopustna tlorisna dimenzija objekta;
pročelje je glavna oblikovana fasada na objektu;
navezovalna kota je obvezna višinska navezava na obstoječo višinsko ureditev.
(3)
Predvidena je gradnja stavb:
a. poslovno-stanovanjski kompleks:
b. večstanovanjska stavba:
c. trgovska stavba:
(4)
Dovozi do stavb so z lokalne ceste – Kidričeva ulica (javne prometne površine) ali z dovoznih cest, ki so del funkcionalnega zemljišča.
(5)
Izgradnja delno vkopane kleti je dopustna na vzhodnem delu območja izven poplavnega območja.
(6)
Dopustne so spremembe namembnosti objektov za mirne storitvene dejavnosti, pod pogojem, da nova namembnost ne presega zakonsko dopustnega nivoja motenj v okolju (npr. hrup) in da velikost posamezne enote ustreza normativnim pogojem za posamezne dejavnosti (dodatno potrebno parkiranje).
(7)
Ekološki otok je treba pokriti z nadstrešnico.