2. člen
Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN
Obravnavano območje je del enote urejanja turističnega območja z nastanitvijo.
Območje obravnavanega podrobnega načrta sovpada z delom območja enote urejanja prostora iz občinskega prostorskega akta in sicer z Dolgoročnim in srednjeročnim planom Občine Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000 za območje Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 91/99), dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 26/04), dopolnitev 2002 – dodatek (Uradni list RS, št. 83/04) planskega območja turistično območje z nastanitvijo.
Družba Umarh, d.o.o., Ptuj je v imenu investitorja vložila pobudo za pričetek postopka izdelave OPPN, ki bo osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja za gradnjo stanovanjsko apartmajskega objekta, skupaj s potrebno prometno in komunalno infrastrukturo. Župan Občine Oplotnica je pobudo sprejel.
Obravnavano območje urejanja turistično območje z nastanitvijo obsega zemljišča s približno površino 2550 m2. Od tega bi naj predvidena novogradnja obsegala površino, v izmeri 150 m2. Preostanek površin pa je namenjen dostopu, parkiranju in zelenim urejenim površinam (parkovna ureditev, vrtovi).
Investitorjev predlog pozidave predvideva:
Investitorjev predlog določa naslednje vrste in velikosti površin: