10. člen
(lokacijski pogoji za urejanje zemljiške parcele št. 22)
(1)
Parcela je namenjena za mirne proizvodne, storitvene in poslovne dejavnosti.
(2)
Dostop je s cest A in D.
(3)
Za gradnjo enega ali več objektov je določeno zazidljivo območje dimenzij 20,0 x 25,0 m. Zazidana površina objektov lahko obsega do 80% površine zazidljivega območja. Lega in orientacija objektov ter zunanje utrjene površine morajo omogočiti neoviran dovoz, obračanje in manipulacijo za tovorna in osebna vozila ter parkiranje. Smeri dostopov, določene v grafični prilogi, se prilagodijo funkcionalnim potrebam na gradbeni parceli.
(4)
Etažnost objekta je max. 2K+P+1+M.
(5)
Kota urejenih tal pritličja mora biti prilagojena koti ceste A in višini izvedenega platoja pred objektom.
(6)
Fasade objektov so lahko iz toplotno izoliranih kovinskih, plastičnih ali betonskih elementov, stekla ali ometa. Barve fasad naj bodo bele ali v svetlih pastelnih tonih.
(7)
Strehe objektov so lahko simetrične dvokapnice, naklon strešin 32° do 45°, sleme mora biti orientirano po dolžini objekta, opečna ali njej podobna temna kritina. Dopustne so ravne ali enokapne strehe z blagim naklonom.
(8)
Ob zahodni meji zemljiške parcele se mora zasaditi avtohtono listnato drevje in grmičevje, oblikovano kot zaščitno zelenje.