2153. Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu Glazija (OPPN)
Mestni svet Mestne občine Celje je na podlagi 98. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 108/09 – ZPNačrt-A) in 17. člena Statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 41/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99, 117/00, 108/01, 70/06 in 43/08) na 21. seji dne 18. 6. 2013 sprejel
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu Glazija (OPPN)
(1)
V skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega plana občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št. 18/91, 54/94 in 25/98) in s srednjeročnim družbenim planom občine Celje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list SRS, št. 40/86, Uradni list RS, št. 48/90, 25/98 in 86/01) Mestni svet sprejme Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o zazidalnem načrtu Glazija (Uradni list SRS, št. 31/84, 27/90, Uradni list RS, št. 23/91, 69/93, 49/95, 45/96, 78/01, 54/02, 110/02, 113/04, 91/05, 112/06) po projektu št. 40-2008 (v nadaljevanju: ZN), ki ga je izdelal biro URBANISTI, d.o.o.
(2)
Pravna podlaga za pripravo OPPN iz prejšnjega odstavka je dana v Zakonu o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07).
(1)
Prostorski akt se spremeni po projektu, ki ga je pod št. 40-2008 izdelal biro Urbanisti, d.o.o.
(2)
Sestavni del tega odloka so tudi naslednje priloge:
-
Hidrološko – hidravlična analiza za ZN Glazija – I. OŠ Celje (Ekologika, d.o.o., oktober 2012),
-
geodetski načrt s certifikatom,
-
smernice nosilcev urejanja prostora,
-
mnenja nosilcev urejanja prostora.
3. člen
(predmet podrobnega načrta)
Predmet obravnave podrobnega načrta je prostorska ureditev območja I. osnovne šole v Celju in okolice, ki se ureja z Odlokom o zazidalnem načrtu Glazija.
III. OBMOČJE PODROBNEGA NAČRTA
4. člen
(obseg območja podrobnega načrta)
Območje podrobnega načrta obsega naslednje parcele v katastrski občini Celje: 369/1, 369/2, 369/3, 369/4, 369/5, 369/6, 369/7, 369/8, 370/1, 370/2, 371/1, 371/2, 371/3, 371/4, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378/1, 378/2, 379, vse k.o. Celje in je veliko cca 2 ha.
IV. PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJEJO S PODROBNIM NAČRTOM
5. člen
(vplivi in povezave prostorske ureditve s sosednjimi območji)
(1)
Ureditveno območje sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta zajema celoten kompleks I. osnovne šole. Kompleks je v večji meri že izgrajen ter zaokrožen. Funkcijsko je homogen, saj se znotraj njega nahajajo pretežno izobraževalne ustanove ter v manjšem delu poslovni prostori. Izjema je zgolj stanovanjska vila, ki pa je v preteklosti služila za kader omenjenih ustanov, danes pa je v zasebni lasti. Zaradi pretežne homogenosti območja je tako predvidena tudi raba območja, ki je pretežno namenjena potrebam izobraževanja ter športa in rekreacije. Vse že obstoječe zelene površine se ohranjajo, s čimer se kompleksu dolgoročno zagotovi kvalitetna okolica, hkrati pa se območje vizualno loči od okolice stanovanjskih hiš.
(2)
S podrobnim načrtom se določajo tudi ureditev dovozov, dostopov, parkirnih površin, ureditev parkovnih površin ter ostalih zelenih in zunanjih površin ter prikazuje pogoje izgradnje komunalne, energetske in prometne infrastrukture znotraj celotnega kompleksa.
6. člen
(dopustni posegi)
Na območju podrobnega načrta so dopustni naslednji posegi pod pogoji določil tega odloka:
-
gradnjo novih objektov (novi objekti, dozidave, nadzidave),
-
odstranitev objektov in gradnja novih objektov na mestu odstranjenih,
-
redna vzdrževalna dela in investicijska vzdrževalna dela na obstoječih objektih,
-
dozidave obstoječih objektov,
-
sprememba namembnosti v okviru dovoljenih objektov po CC-SI,
-
gradnja gospodarske infrastrukture,
-
urejanje utrjenih zunanjih in zelenih površin,
-
postavitev enostavnih in nezahtevnih objektov, ki dopolnjujejo opredeljeno namembnost območja.
V. POGOJI GLEDE NAMEMBNOSTI POSEGOV V PROSTOR, NJIHOVE LEGE, VELIKOSTI IN OBLIKOVANJA
