2. člen
(potrditev izhodišč za pripravo)
Pravni podlagi za pripravo OPPN Ribnik SB II sta Zakon o urejanju prostora (v nadaljevanju: ZUreP-2) ter Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17 – ZUreP-2).
Po Odloku o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in družbenega plana Občine Ajdovščina (Uradni list RS, št. 96/04) in po urbanistični zasnovi je območje opredeljeno z oznako S3 in S2, ki je predvideno za organizirano kompleksno gradnjo s spremljajočimi objekti, ki se izvaja na podlagi zazidalnega načrta in delno na podlagi Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih v Občini Ajdovščina (Uradno glasilo, št. 1/98; Uradni list RS, št. 92/05, 108/06, 45/08, 19/09, 9/11, 100/11 in 14/12).
OPPN Ribnik SB II je bil sprejet na podlagi investicijske namere Občine Ajdovščina v večstanovanjsko gradnjo. Razlog za spremembo in dopolnitev OPPN Ribnik SB II je umestitev doma za bivanje starejših oseb na območje M1 in M2, kjer so bila predvidena varovana stanovanja, z razširitvijo območja urejanja severozahodno, dopustitev gradnje varovanih stanovanj v zazidalni enoti Z1 in Z2 ter proučitev etapnosti izvedbe prostorske ureditve zazidalne enote S3.