25. člen
(posebna določila glede gradnje garažnih hiš na območju Fc1 in Fc2)
(1)
Na območju funkcionalnih celot Fc1 in Fc2 je možna gradnja garažnih hiš, če to dopušča varstveni režim.
(2)
Za novogradnje garažnih hiš mora investitor na podlagi idejnega projekta pridobiti predhodno mnenje Urada za gospodarske javne službe. Z izgradnjo mora biti omogočen dostop do objektov, dostop pešcem in vozil ostalih uporabnikov. Z gradnjo garažnih hiš se zaradi vhodov in izhodov iz njih ne sme poslabšati obstoječih prometnih razmer na javnih prometnih površinah. Priključki predvidenih uvozov v parkirne objekte na ceste morajo biti izvedeni tako, da ne bo ovirana varnost in preglednost ceste. Pri zasnovi, načrtovanju in ureditvi parkirnih objektov je potrebno upoštevati obstoječo ulično mrežo s trgi ter dostope in dovoze do sosednjih objektov. Peš površine, ki so vezane na parkirne objekte (pešpoti, pločniki, ploščadi) in so namenjene izključno pešcem, morajo biti temu primerno oblikovane, višinske razlike pa premoščene z rampami za otroške in invalidske vozičke.
(3)
Gabariti posameznih parkirnih objektov se oblikujejo glede na velikost in obliko razpoložljivega zemljišča ter odnosa do sosednjih obstoječih objektov, prometnih in peš površin ter z upoštevanjem celostne in kvalitetne zasnove zunanjih površin. Kjer parkirni objekti niso v celoti vkopani, je potrebno pri oblikovanju fasad objektov in njihove okolice upoštevati ostala določila tega odloka.
(4)
Višinski gabariti: število podzemnih etaž ni omejeno, število etaž nad terenom skladno z ostalimi določili tega odloka.
(5)
Kjer so strehe parkirnih objektov del zunanje ureditve, je potrebna izdelava celovite zasnove novo nastalih ambientov z vključevanjem kvalitetnih elementov obstoječega prostora ter ustvarjanjem novih ambientalnih vrednot. Kjer so strehe parkirnih objektov namenjene parkiranju, je predvideno senčenje in ozelenitev s pergolami. Ograje, parapetni zidovi, konstrukcija pergole morajo biti arhitektonsko oblikovani.
(6)
Glede ostalih meril in pogojev pri gradnji garažnih hiš se upoštevajo določila tega odloka.