8. člen
(pogoji in usmeritve glede lege, velikosti in oblikovanja objektov)
(1)
Objekt je zasnovan kot podolgovat kubus, orientiran vzdolžno z daljšo stranico vzporedno se na javno pot JP990369. Objekt je sodobno zasnovan, z ravno zeleno streho in ravno streho s strešno folijo. Dovoljena je gradnja arhitekturno kvalitetnega ter energetsko učinkovitega stanovanjskega objekta.
(2)
Objekt je po etažnosti P+1, nepodkleten, streha pritličnega dela objekta služi kot terasa bivalnih prostorov nadstropne etaže.
(3)
Maksimalni tlorisni gabariti objektov:
– nadstrešnica za vozila 6,00 x 5,00 m ter lesena lopa 6,00 x 3,20 m
FZ (faktor zazidanosti) = 0,6
FZP (faktor zelenih površin) = 0,3.
(4)
Fasade so oblikovane in konstrukcijsko zasnovane z uporabo enostavnih pravokotnih rastrov. Uporablja se omet, beton, steklo, kamen in les ter drugi sodobni materiali, s poenoteno uporabo barv v lestvici toplih zemeljskih barv. Prepovedana je uporaba signalnih barv, ki so moteče in izrazito neavtohtone (citronsko rumena, vijolična, živo oziroma travniško zelena, turkizno modra itd.). Uporaba svetlečih in zrcalnih kritin je prepovedana.
(5)
Odmiki regulacijskih linij: