Nadomestilo za uporabo nezazidanega stavbnega zemljišča (zemljišče, na katerem ni zgrajen noben objekt in je znotraj ureditvenega območja) se plačuje od površine zemljišča, ki je namenjeno gradnji poslovne ali stanovanjske površine.
Nezazidana stavbna zemljišča so zemljišča, ki so po prostorskem izvedbenem načrtu določena za gradnjo, oziroma za katere je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje.