2. člen
(območje prostorskega akta in predmet načrtovanja)
(1)
SD ZN Mali Humec pripravlja Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, ki je tudi pobudnik za pripravo tega prostorskega akta.
(2)
Območje SD ZN Mali Humec obsega 9,85 ha, in sicer zemljišča s parc. št.:
(3)
Območje SD ZN Hrastje v Ribnici je glede na lastniško stanje večinoma v zasebni lasti, le v manjšem deležu so zemljišča v lasti Občine Ribnica ali pa so opredeljena kot javno dobro. Občina Ribnica je lastnik zemljišč s parc. št. 602/25, 602/26 in 602/27, vse k.o. Dolenja vas. Zemljišči, razglašeni za javno dobro sta zemljišči, ki v naravi predstavljata cestno telo s parc. št. 602/23 in 602/24, obe k.o. Dolenja vas.
(4)
Območje SD ZN Mali Humec se glede na OPN nahaja v delu območja enote urejanja prostora (v nadalj.: EUP) z oznako Do32 s podrobno namensko rabo prostora (v nadalj.: PNRP) območja stanovanj z grafično oznako SS in s podrobnejšo namensko rabo »stanovanjske površine, ki so namenjene bivanju brez spremljajočih dejavnosti ali z njimi« z grafično oznako SSs.
(5)
Območje SD ZN Mali Humec se nahaja v naselju Dolenja vas s Prigorico, ki leži jugovzhodno od občinskega središča. Naselje Dolenja vas s Prigorico predstavlja lokalno središče Občine Ribnica, prebivalcem pa zagotavlja možnost vsakodnevne oskrbe, osnovno izobraževanje ter storitvene dejavnosti. Od občinskega središča Ribnica, ki zagotavlja dejavnosti socialnega varstva, izobraževanja, sodstva, oskrbnih, storitvenih, upravnih, kulturnih in družbenih storitev je območje oddaljeno cca 5 km.
(6)
Območje leži jugozahodno od obstoječe stanovanjske soseske Humec in obsega nepozidane ter razgibane kmetijske površine, ki so v manjšem delu poraščene z gozdom.
(7)
Območje SD ZN Mali Humec meji na:
(8)
Osnovni namen SD ZN Mali Humec je pripraviti prostorski izvedbeni akt, ki bo z urbanistično-arhitekturno zasnovo in ustrezno etapnostjo načrtovanih prostorskih ureditev oblikoval gradbene parcele za organizirano stanovanjsko gradnjo ob upoštevanju temeljnega pravila urejanja prostora ZUreP-3 – racionalne rabe prostora in tako omogočal tudi vzdržne in racionalne stroške komunalnega opremljanja območja.
(9)
SD ZN Mali Humec bo opredelil lokacijske pogoje v skladu z ZUreP-3 in Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnejšega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07 in 61/17 – ZUreP-2) v okviru posameznih etap za načrtovane glavne prostorske ureditve: