(1)
Ne glede na prvi in tretji odstavek 7. člena tega pravilnika se do 1. aprila 2027 stanovanju lokacijski faktor določi glede na lokacijo zemljiške parcele, na kateri stoji stavba s stanovanjem, upoštevajoč model za stavbna zemljišča, določen z Uredbo o določitvi modelov vrednotenja nepremičnin (Uradni list RS, št. 22/20) z datumom modela vrednotenja 1. januar 2020. Lokacijski faktorji so glede na vrednostno raven naslednji:
Št. vrednostne ravni | Lokacijski faktor |
1 | 1,050 |
2 | 1,050 |
3 | 1,058 |
4 | 1,058 |
5 | 1,058 |
6 | 1,058 |
7 | 1,067 |
8 | 1,067 |
9 | 1,075 |
10 | 1,075 |
11 | 1,083 |
12 | 1,092 |
13 | 1,092 |
14 | 1,100 |
15 | 1,117 |
16 | 1,125 |
17 | 1,142 |
18 | 1,158 |
19 | 1,175 |
20 | 1,192 |
21 | 1,208 |
22 | 1,233 |
23 | 1,250 |
24 | 1,275 |
25 | 1,300 |
(2)
Do objave podatkov o vrednostnih ravneh in lokacijskem faktorju stanovanja v prostorskem informacijskem sistemu v skladu s četrtim odstavkom 7. člena tega pravilnika podatke o vrednostni ravni in lokacijskem faktorju stanovanja na zahtevo najemodajalca pošlje ministrstvo, pristojno za stanovanjske zadeve.