Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se ne plačuje v primerih, določenih v prvem odstavku 59. člena zakona o stavbnih zemljiščih.
Nadomestilo se ne odmerja za objekte gospodarske javne infrastrukture oziroma za zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja začelo z gradnjo gradbenih inženirskih objektov, ki so objekti gospodarske javne infrastrukture. Prav tako se nadomestilo ne odmerja za tista zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskih aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stavb, ki so namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave oziroma je na njih dopustna gradnja objektov gospodarske javne infrastrukture.
Plačevanja nadomestila je oproščen za dobo 5 let od dneva vselitve zavezanec, ki kupi novo stanovanje ali zgradi stanovanjsko hišo, pod pogojem, da je v ceni stanovanja oziroma pri nakupu stavbne parcele plačal stroške komunalne ureditve zemljišča.
Nadomestila ne plačujejo humanitarna, kulturna, športna in druga društva za zemljišča in objekte, ki jih uporabljajo za izvajanje svoje dejavnosti. Nadomestila se ne plačuje za zemljišča in objekte, ki imajo sakralni namen ter za objekte, ki so z občinskim odlokom razglašeni za kulturni spomenik in jih lastnik ne uporablja za pridobitno dejavnost.
Za določen čas so lahko plačila nadomestila oproščeni zavezanci v naslednjih primerih:
Za oprostitev plačila nadomestila mora zavezanec vložiti na občini pismen zahtevek. O oprostitvi (delni ali popolni) odloča občinski svet.