Višina nadomestila se določi po naslednji formuli:
Nadomestilo = površina x višina točk x vrednost točke x korekcijski faktor K x 12 (št. mesecev)
Korekcijski faktorji, ki se upoštevajo pri izračunu nadomestila so naslednji:
Pri površini stanovanjskih prostorov se upošteva površina zemljišča pod objektom (fundus) in del funkcionalno zemljišče v višini 5 % od fundusa.
Pri površini poslovnih objektov se upošteva površina zemljišča pod objektom (fundus) in funkcionalno zemljišče v celoti.
Nadomestilo se izračuna ločeno za zazidano in nezazidano stavbno zemljišče. V stavbah, kjer so razen stanovanjskih tudi poslovni prostori, se izračun nadomestila opravi ločeno.