Na zahtevo zavezanca se lahko oprosti plačilo nadomestila za dobo največ 3 let, če je zavezanec pridobil zazidano ali nezazidano stavbno zemljišče in so bili v ceni zemljišča plačani stroški za urejanje stavbnega zemljišča (komunalni prispevek). Plačilo se oprosti za tisti del zazidanega ali nezazidanega stavbnega zemljišča, za katerega je bil komunalni prispevek plačan. Triletna doba oprostitve plačevanja nadomestila začne teči od dneva izdaje gradbenega dovoljenja.
Na podlagi vloge pravne in fizične osebe se lahko zniža višina odmerjenega nadomestila, če je pravna ali fizična oseba z lastnim delom in/ali sredstvi zgradila določen komunalni objekt ali napravo ali kakor koli drugače vplivala na urejenost in opremljenost stavbnega zemljišča. V tem primeru se lahko pri določanju višine nadomestila za stavbno zemljišče ustrezno zniža število točk in sicer v razmerju z vlaganjem v infrastrukturo oziroma komunalno opremo. Medsebojne obveznosti, ki so podlaga za takšno znižanje višine nadomestila, se določijo v posebni pogodbi.
O vseh oprostitvah do višine 5 milijonov tolarjev iz tega člena odloča župan, o oprostitvah nad 5 milijonov tolarjev pa občinski svet. O oprostitvah, o katerih odloča župan, je le-ta dolžan obvestiti občinski svet.