8. člen
Namembnost uporabe zazidanega stavbnega zemljišča
Po namembnosti objekta ali dela objekta se zazidana stavbna zemljišča uvrstijo v naslednje skupine:
Stanovanjski objekti:
-
stanovanjski namen uporabe stavbnega zemljišča ima objekt ali del objekta, ki je namenjen bivanju.
Poslovni objekti:
-
poslovna dejavnost: finančno posredništvo, poslovanje z nepremičninami, zunanja trgovina, agencije, zavarovalnice, igralnice, bančništvo, menjalnice, poslovna združenja, zasebna zdravstvene ustanove ipd.,
-
proizvodna dejavnost: industrija, gradbeništvo, transportna in skladiščna dejavnost, proizvodna obrt, prevozništvo, špedicija itd.,
-
trgovina in storitve: trgovina na debelo in na drobno, storitve turističnih organizacij, obrtne storitve, projektiranje in tehnične storitve, servisne dejavnosti, osebne storitve in storitve v gospodinjstvih ipd.,
-
gostinstvo: hoteli, moteli, pensioni, počitniški domovi, oddajanje apartmajev in sob, restavracije, gostilne, kampi, ipd.,
-
športne in rekreativne dejavnosti: športni objekti, rekreacijske površine, fitness klubi in druge površine, na katerih se opravlja pridobitna dejavnost,
-
izobraževalna dejavnost,
-
kulturna dejavnost,
-
socialno varstvo.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se odmeri ne glede na to, ali je zazidano stavbno zemljišče v uporabi ali ne. Pri odmeri nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se upošteva namembnost zemljišča določena s prostorskimi akti.
Za dejavnost zasebnega oddajanja apartmajev in sob do površine 100 m2 v enem stanovanjskem objektu, se upošteva 50% dodeljenih točk iz poslovne namembnosti zazidanega stavbnega zemljišča.
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje tudi za opuščene objekte na stavbnih zemljiščih na območjih za katere je po Odloku o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Gorje potrebno plačati nadomestilo. Poleg dodeljenih točk, ki izhajajo iz naslova namembnosti zazidanega stavbnega zemljišča se pri izračunu upošteva še dodatnih 200 točk.
Med opuščene objekte po tem odloku uvrščamo:
-
nenaseljen in zapuščen objekt,
-
nedograjen objekt (10 let od izdaje gradbenega dovoljenja).
Med nenaseljene in zapuščene objekte uvrščamo objekte, ki so po svoji zunanjosti neprimerno vzdrževani (odpadajoč omet, propadajoča in poškodovana okna, vrata in streha).
+----------------------------+-----------+----------+----------+ |Namembnost – nezazidana | I. | II. | III. | |stavbna zemljišča | | | | +----------------------------+-----------+----------+----------+ |Namembnost – nezazidana | 270 | 250 | 230 | |stavbna zemljišča – | | | | |stanovanjski objekti | | | | +----------------------------+-----------+----------+----------+ |Namembnost – nezazidana | 530 | 410 | 290 | |stavbna zemljišča – poslovni| | | | |objekti | | | | +----------------------------+-----------+----------+----------+