• PREDPIS

Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje z oznako MA45/2 v Občini Prebold

OBJAVLJENO V: Uradni list RS 57-2456/2012, stran 6050 DATUM OBJAVE: 27.7.2012

RS 57-2456/2012

2456. Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje z oznako MA45/2 v Občini Prebold
Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 29. člena Statuta Občine Prebold (Uradni list RS, št. 81/06) je župan Občine Prebold sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje z oznako MA45/2 v Občini Prebold

1. člen

(splošno)
S tem sklepom določa župan Občine Prebold začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta MA45/2 (v nadaljevanju OPPN).
Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 – v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.
Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
Na osnovi o Izvedbenem delu občinskega prostorskega načrta Občine Prebold (Uradni list RS, št. 43/10) ki je predmet OPPN, predvideno za urejanje s prostorskim načrtom. Odlok za območje z oznako MA45/2, ki je predmet tega Sklepa se plansko ureja z Odlokom o izvedbenem delu občinskega prostorskega načrta Občine Prebold (Uradni list RS, št. 43/10), ki v svojem 80. členu določa:

-

nameni se ga bivanju s spremljajočimi dejavnostmi, ki služijo dnevnim potrebam prebivalcev,

-

faktor izrabe naj se giblje do 0,75,

-

načrtuje naj se drobna pozidava, ki izhaja iz lokalne tradicije, načrtujejo se lahko tudi stavbe tipa vila, pod pogojem, da se ob njih zagotavlja večji delež zelenih ureditev, umestitev stavb in dostopnih poti naj sledi konfiguraciji terena, izogibati se je potrebno določanju izstopajočih materialov in barv,

-

ohranjati je potrebno obrežno vegetacijo,

-

območje naj se s peš in kolesarskimi stezami poveže s sosednjimi območji,

-

potrebno ga je ustrezno komunalno opremiti ter priključiti na zgrajeno javno kanalizacijsko omrežje,

-

v postopek priprave OPPN je potrebno kot nosilca urejanja prostora vključiti tudi pristojni zavod za gozdove,

-

za posamezno manjše območje znotraj EUP z oznakama MA45/1 in MA45/2 se lahko izdela ločen OPPN, v skladu z usmeritvami določenimi v prejšnjih alinejah tega člena in pod pogojem, da infrastrukturna zasnova enega območja ne bo ovirala kasnejšega kompleksnega urejanja drugega območja.

3. člen

(območje, vsebina in oblika OPPN)
Območje OPPN obravnava zemljišča na parc. št.: 660/7, 660/9, 660/10, 660/13, 660/14, 661, 675/3, 675/4, 675/5, vse k.o. Matke. Območje celotne planske enote je 2,77, območje urejanja z OPPN je velikosti 1,47 ha.

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora in občinskega prostorskega plana, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo variantno.
V postopku priprave OPPN mora pripravljavec zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag: