Če upnik zaradi dolžnikove zamude, odstopi od pogodbe, sme tudi sam opravi dejanje, ki bi ga moral opraviti dolžnik, ali skleniti pogodbo s kom drugim, da ta opravi dejanje, ki bi ga moral opraviti dolžnik; vendar mora upnik s priporočenim pismom ali po drugi zanesljivi poti sporočiti dolžniku, da ima namen opraviti dejanje ali skleniti pogodbo s kom drugim,
V tem primeru je treba prišteti škodi zaradi neizpolnitve tudi škodo, ki jo je upnik pretrpel zato, ker je dejanje sam opravil ali ker je sklenil pogodbo s kom drugim.
Če dolžnik opozori upnika na okoliščine, ki bi lahko vplivale na to, da bi bila pogodba s kom drugim za dolžnika sklenjena kar najbolj ugodno, mora upnik to dolžnikovo opozorilo upoštevati.