Ta standard se uporablja pri obračunavanju vseh najemov, razen pri:
(a)
najemnih pogodbah o iskanju ali izrabljanju rudnin, nafte, zemeljskega plina in podobnih neobnovljivih dobrin, ter
(b)
licenčnih pogodbah o zadevah, kot so filmi za predvajanje v kinematografih, videoposnetki, gledališke igre, rokopisi, patenti in avtorske pravice.
Ta standard se ne uporablja kot podlaga za merjenje:
(a)
nepremičnin v posesti najemnikov, ki se obravnavajo kot naložbene nepremičnine (glejte MRS 40 – Naložbene nepremičnine),
(b)
naložbenih nepremičnin, ki jih najemodajalci oddajo v poslovni najem (glejte MRS 40),
(c)
bioloških sredstev, ki spadajo v področje uporabe MRS 41 – Kmetijstvo, ki jih imajo najemniki v finančnem najemu, ali
(d)
bioloških sredstev, ki spadajo v področje MRS 41, ki jih najemodajalci oddajo v poslovni najem.