MEDNARODNI RAČUNOVODSKI STANDARD 40 (MRS 40) - Naložbene nepremičnine

Če podjetje v skladu z načelom pripoznavanja iz 16. člena v knjigovodski vrednosti sredstva pripozna strošek nadomestitve za del naložbene nepremičnine, odpravi pripoznanje knjigovodske vrednosti nadomeščenega dela. Za naložbeno nepremičnino, obravnavano z uporabo modela nabavne vrednosti, nadomeščeni del ne sme biti del, ki je bil ločeno amortiziran. Če podjetje ne more določiti knjigovodske vrednosti nadomeščenega dela, lahko uporabi stroške nadomestitve kot pokazatelj, kolikšna je bila vrednost nadomeščenega dela v trenutku pridobitve ali zgraditve oziroma izdelave. Po modelu poštene vrednosti lahko poštena vrednost naložbene nepremičnine že odraža, da je del, katerega nadomestitev je predvidena, izgubil svojo vrednost. V drugih primerih pa utegne biti težko ugotoviti, za koliko je treba zmanjšati pošteno vrednost za tisti del, ki bo nadomeščen. Kadar to ni izvedljivo, je druga možnost za zmanjšanje poštene vrednosti nadomeščenega dela vključitev stroška nadomestitve v knjigovodsko vrednost sredstva in nato ponovna ocena poštene vrednosti, kot bi bila potrebna za povečanja, ki ne vključujejo nadomestitve.